欧美国产日韩精品-欧美国产日韩久久久-欧美国产日韩一区二区三区-欧美国产日韩在线-台湾毛片-台湾美女古装一级毛片

公路建設(shè)項目施工階段全面造價管理

來源:期刊VIP網(wǎng)所屬分類:路橋建設(shè)時間:瀏覽:

隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展,建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,特別是近幾年,國家實(shí)施積極的財政政策,加大對基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)投資,促使公路建設(shè)進(jìn)入新一輪發(fā)展階段。由于公路工程項目具有的投資大、建設(shè)周期長、技術(shù)復(fù)雜、生產(chǎn)要素價格變化頻繁等特征,這使得施工階段工程造價復(fù)雜多變,據(jù)測算分析,該階段對工程總造價的影響程度為10%~30%。如何合理有效控制工程造價,在確保質(zhì)量安全目標(biāo)的前提下,提高投資效益,是現(xiàn)行市場經(jīng)濟(jì)條件下所有公路建設(shè)者面臨的一個重要課題,以下就公路工程主要參建方的造價控制重點(diǎn)進(jìn)行探討。
 
1 建設(shè)單位全面造價管理是核心
1.1  加強(qiáng)招投標(biāo)管理,制定嚴(yán)密的合同條款
建設(shè)單位作為主要的投資管理執(zhí)行者,在施工階段其造價管理的首次實(shí)現(xiàn)即是簽訂施工合同,簽訂合理、可行的合同能從根本上控制造價,有效防范合同風(fēng)險。但是在實(shí)際操作過程中,招標(biāo)文件委托給招標(biāo)代機(jī)構(gòu)編寫.并代理工程的招標(biāo)投標(biāo)工作,而建設(shè)工程施工合同則是由建設(shè)單位合同管理的相關(guān)人員,在招標(biāo)投標(biāo)工作完成之后與承包商簽訂。這種時間和空間的錯位往往容易造成招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位溝通和管理的不一致,為承包商事后索賠造成了可以利用的空間。所以建設(shè)單位需根據(jù)工程實(shí)際情況,選用適當(dāng)?shù)暮贤谋荆屑?xì)分析合同條款,明晰責(zé)權(quán)利關(guān)系,在合同中詳細(xì)而準(zhǔn)確地載明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、總體工期、合同總價所含工程內(nèi)容,從而合理利用合同文本條款,有效控制工程造價。目前公路建設(shè)項目普遍采用工程量清單并設(shè)定招標(biāo)控制價的方式進(jìn)行招投標(biāo),這種方法有利于改變過去以“量”、“價”“費(fèi)”定額為主導(dǎo)的靜態(tài)管理模式,使清單中的工程量不進(jìn)入競爭,僅限于價格的競爭;有利于正確評價企業(yè)實(shí)力;有利于保證工程質(zhì)量、降低工程造價;但另一方面,工程量清單中的工程量錯算、漏算,也引起暫估項目的增多,使招投標(biāo)工作的質(zhì)量難以保證,因而也無法有效控制工程造價。為此工程量清單的編制應(yīng)盡量減少誤差,力求準(zhǔn)確,做到科學(xué)合理,以免為工程變更留下隱患。招標(biāo)控制價是施工階段造價控制最為直接和重要的手段,是投標(biāo)人投標(biāo)價、確定承包合同價、進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù),其質(zhì)量高低直接影響施工階段的造價控制水平。一方面,招標(biāo)控制價過低,使施工企業(yè)在“僧多粥少”的甲方市場形勢下,被動地去接受低于成本價的不公平合同條款,可能會使個別企業(yè)以低于成本價惡意競標(biāo),再在施工過程中想盡一切辦法增加設(shè)計變更獲得補(bǔ)償,更有甚者通過偷工減料、層層轉(zhuǎn)包等不法行為來賺取利潤,留下質(zhì)量隱患和索賠隱患;另一方面,招標(biāo)控制價過高,無疑使投資增加,效益降低。故必須加強(qiáng)對標(biāo)底編制單位及人員資質(zhì)審查,給出與施工企業(yè)社會平均水平相適應(yīng)的、合理可靠的最高限價。
1.2  嚴(yán)格合同管理,減少工程變更和索賠
由于建筑工程風(fēng)險大、周期長,不可預(yù)見的因素多,因此只有在施工過程中加強(qiáng)合同管理、嚴(yán)格執(zhí)行合同才能保證合同造價的合理性、合法性,減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛,維護(hù)合同雙方利益,有效地控制工程投資。
在工程項目實(shí)施過程中,常出現(xiàn)工程量變化、施工進(jìn)度變化以及發(fā)包方與承包方在執(zhí)行合同中出現(xiàn)爭執(zhí)等問題。這些問題的產(chǎn)生一方面是由于勘察設(shè)計工作深度不夠,以致在施工中發(fā)現(xiàn)許多工作招標(biāo)文件中沒有考慮或工程量不準(zhǔn)確,因而不得不改變施工項目或增減工程量;另一方面原因是發(fā)生不可預(yù)見的事件,如自然或社會原因引發(fā)的停工或工期拖延等等。工程變更所引起的工程量變化及承包商的索賠等,都有可能使項目投資超出原來的預(yù)算,必須予以嚴(yán)格控制,應(yīng)密切注意其對未完成工程投資支出的影響及對工期的影響。特別是對工程變更,合同外新增工程的確認(rèn)、處理原則、處理程序、計價原則、支付等都要有明確的規(guī)定。對合同清單的工程項目在什么情況下允許調(diào)整單價都要有明確規(guī)定;對施工中發(fā)生的索賠事件如何處理、風(fēng)險分配約定等也要有規(guī)定,使合同在履行、管理時有據(jù)可依,減少糾紛發(fā)生。由于工程變更具有臨時性、不確定性和無規(guī)律性,所以建設(shè)單位的合同管理人員應(yīng)督促施工方、監(jiān)理方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,從而減少結(jié)算時的糾紛現(xiàn)象。在實(shí)際工作中,許多工程就是由于現(xiàn)場簽證不嚴(yán)肅,導(dǎo)致相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)損失,特別應(yīng)注意隨意變更、虛假變更、違規(guī)變更等問題。造價人員要做到主動控制、嚴(yán)格審核工程變更,對必須變更的工程項目要做出工程量和造價增減的詳細(xì)分析,計算出各項變更對總投資的影響,調(diào)整原合同確定的工程造價。同時,要正確預(yù)測在施工過程中可能引起的索賠,對索賠要有前瞻性,有效避免過多索賠事件的發(fā)生。

亚洲www美色| 亚洲 男人 天堂| 九九免费精品视频| 国产成人精品影视| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 一级毛片视频免费| 欧美18性精品| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 亚洲女人国产香蕉久久精品| 日韩av片免费播放| 日本在线www| 国产不卡高清在线观看视频| 精品久久久久久中文字幕一区| 欧美爱色| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 国产网站免费| 欧美激情一区二区三区中文字幕| 一级毛片看真人在线视频| 九九干| 日韩av片免费播放| 久久99欧美| 国产国产人免费视频成69堂| 日韩一级黄色片| 一级女人毛片人一女人| 成人免费观看的视频黄页| 日韩一级黄色| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 国产91视频网| 91麻豆精品国产自产在线| 九九精品在线| 欧美另类videosbestsex视频| 青青青草影院| 日本特黄特色aaa大片免费| 免费国产在线观看不卡| 99色视频在线| 午夜在线亚洲| 日韩欧美一二三区| 国产成a人片在线观看视频| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 九九九在线视频| 亚洲精品中文字幕久久久久久| 国产激情视频在线观看| 中文字幕97| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 国产综合成人观看在线| 午夜在线亚洲| 麻豆系列国产剧在线观看| 欧美日本二区| 日韩av片免费播放| 国产高清在线精品一区a| 日本免费看视频| 国产国产人免费视频成69堂| 中文字幕一区二区三区精彩视频| 国产伦精品一区二区三区在线观看| 91麻豆精品国产片在线观看| 精品在线观看国产| 天天色成人| 亚洲精品久久玖玖玖玖| 青青久在线视频| 成人影视在线播放| 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 青青青草视频在线观看| 日日夜人人澡人人澡人人看免| 日本伦理片网站| 日韩专区一区| 欧美a级片视频| 亚洲精品中文一区不卡| 日本免费乱理伦片在线观看2018| 国产精品免费久久| 日韩欧美一二三区| 国产麻豆精品免费密入口| 精品国产香蕉在线播出| 香蕉视频久久| 91麻豆高清国产在线播放| 成人a级高清视频在线观看| 可以免费在线看黄的网站| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 91麻豆tv| 精品美女| 国产91丝袜在线播放0| 国产极品白嫩美女在线观看看| 亚洲天堂一区二区三区四区| 欧美a免费| 久久福利影视| 你懂的在线观看视频| 欧美另类videosbestsex高清| 高清一级片| 久草免费资源| 精品在线免费播放| 国产亚洲男人的天堂在线观看| 国产韩国精品一区二区三区| 久久精品免视看国产成人2021| 欧美另类videosbestsex久久| 韩国妈妈的朋友在线播放| 黄视频网站在线看| 久久99中文字幕| 精品久久久久久免费影院| 青青青草影院| 黄视频网站在线免费观看| 精品在线免费播放| 精品在线视频播放| 91麻豆tv| 精品在线视频播放| 成人高清护士在线播放| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 欧美一区二区三区性| 精品国产一区二区三区免费| 青青久久精品| 久草免费在线观看| 久久精品免视看国产成人2021| 精品视频在线观看视频免费视频| 欧美大片一区| 九九久久99| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 久草免费在线视频| 国产精品自拍亚洲| 亚洲精品久久玖玖玖玖| a级毛片免费观看网站| 日本免费区| 久久国产精品永久免费网站| 可以免费在线看黄的网站| 欧美a级片视频| 久久99这里只有精品国产| 国产国语对白一级毛片| 午夜欧美成人久久久久久| 亚洲爆爽| 国产不卡在线观看视频| 国产一区二区精品久| 精品国产三级a∨在线观看| 亚洲 欧美 91| 99久久精品国产高清一区二区| 亚洲第一视频在线播放| 国产不卡高清在线观看视频| 久草免费资源| 中文字幕Aⅴ资源网| 麻豆系列国产剧在线观看| 国产网站免费观看| 可以免费看毛片的网站| 久草免费在线视频| 欧美日本免费| 欧美激情中文字幕一区二区| 欧美18性精品| 国产成人精品在线| 毛片高清| 久久国产一区二区| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 九九免费精品视频| 99久久精品国产国产毛片| 欧美a级片视频| 国产精品123| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 欧美激情一区二区三区视频高清| 国产成人精品在线| 国产伦久视频免费观看 视频| 日本特黄特色aa大片免费| 色综合久久手机在线| 四虎影视久久| 色综合久久久久综合体桃花网| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 欧美大片一区| 欧美一级视频免费| 精品视频在线观看视频免费视频| 韩国妈妈的朋友在线播放| 国产精品1024在线永久免费| 久久福利影视| 一级女性全黄生活片免费| 欧美电影免费看大全| 一级毛片视频免费| 国产成人精品在线| 九九精品在线播放| 毛片电影网| 亚久久伊人精品青青草原2020| 国产原创中文字幕| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 国产高清在线精品一区二区| 91麻豆精品国产高清在线| 免费一级片在线观看| 日韩一级黄色| 可以免费看毛片的网站| 精品国产香蕉在线播出| 韩国三级香港三级日本三级| 精品视频在线看| 国产麻豆精品免费密入口| 一级女性全黄生活片免费| 国产麻豆精品| 国产精品123| 日本免费乱理伦片在线观看2018| 欧美激情一区二区三区在线 | 欧美大片aaaa一级毛片| 色综合久久天天综合| 久久国产影院| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 欧美大片aaaa一级毛片| 毛片成人永久免费视频| 99久久精品国产麻豆| 韩国毛片免费大片| 精品国产亚洲一区二区三区|