一.項(xiàng)目背景及用地概況

　　泰安市是中國著名的歷史文化名城，是華東地區(qū)重要的對外開放旅游城市，泰安市地理位置優(yōu)越，城市位于濟(jì)南都市圈的核心層，處于省際區(qū)域性發(fā)展的主軸線上，在濟(jì)南大都市的直接輻射與吸引范圍之內(nèi)，按照“發(fā)揮優(yōu)勢、錯位發(fā)展、互利共贏”的原則，可以充分發(fā)揮泰安的獨(dú)特優(yōu)勢，大力發(fā)展旅游和第三產(chǎn)業(yè)。其中發(fā)展會展業(yè)將是首要關(guān)鍵。

　　本項(xiàng)目會展中心及商務(wù)區(qū)規(guī)劃用地位于泰城新時(shí)刊發(fā)展軸線的南端，北端為政府新行政中心和泰山廣場，南臨泰山大街，占地面積約27.4公頃(415畝)，用地形狀長方形，沿開發(fā)區(qū)中軸線對稱，東西寬約290米，南北最長段約1100米。地勢平坦，交通便捷有序。

　　二.核心功能

　　縱觀全球，國際大都市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有”兩個(gè)70%”的現(xiàn)象，即在大都市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)占GDP的70%，在第三產(chǎn)業(yè)中占70%的是生產(chǎn)服務(wù)業(yè)或者專業(yè)服務(wù)業(yè)。

　　在泰安市新城市軸線的會展城規(guī)劃中，我們將引入三大服務(wù)產(chǎn)業(yè)：

　　1.現(xiàn)代會展，以“國際會展與旅游目的地”為目標(biāo)，圍繞會展的核心功能，配套豐富的展覽、會議、酒店、商務(wù)、服務(wù)、娛樂、休閑等綜合功能，形成高品質(zhì)會展商務(wù)中心。

　　2.總部辦公，吸引跨國公司的地區(qū)總部、投資性公司、研發(fā)中心、營運(yùn)中心、金融結(jié)算中心、國內(nèi)大型企業(yè)總部等投資落戶，提供更有利的金融、用地、稅收政策，提升江都地區(qū)的國際化水平。

　　3.配套服務(wù)，發(fā)展配套豐富的商務(wù)、服務(wù)、娛樂、休閑等功能。打造面向華東地區(qū)的商務(wù)、商貿(mào)業(yè)發(fā)展區(qū)，并配備專業(yè)化生產(chǎn)服務(wù)(中介、法律、財(cái)務(wù)等)及高端消費(fèi)商業(yè)予以支持。

　　三.規(guī)劃理念

　　會展中心及會展商務(wù)區(qū)是以展覽空間為核心空間，會議空間作為相對獨(dú)立的組成部分，并結(jié)合其他輔助功能空間，包括展銷、辦公、餐飲、休憩、娛樂等服務(wù)平臺的大型展覽城市綜合體。它具有以下特點(diǎn)：

　　1.功能綜合化。展覽建筑與會議、辦公、旅館組合在一起，提供一系列的服務(wù);從會議、展覽活動的舉辦到為參展廠商和代表服務(wù)的寫字間、客房、洽談用房、餐廳等，實(shí)現(xiàn)一體化。

　　2.高度信息化。會展建筑作為國際或區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化交流的載體，要求其建筑具有高度的信息化，滿足會展建筑內(nèi)巨大的人流、物流、資金流和信息流高速運(yùn)轉(zhuǎn)的要求。

　　3.集群產(chǎn)業(yè)化。會展建筑能夠有效地帶動本地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。展覽活動能夠帶動旅游、餐飲、娛樂以至于住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶來巨額利潤和城市繁榮。

　　基于上述這些特點(diǎn)，本項(xiàng)目提出建造“動態(tài)會展城”的概念，發(fā)揮會展功能的向心力，將更種會展及配套功能集中設(shè)置，形成符合會展要求的會展商務(wù)中心區(qū)，利用配套輔助功能將參與會展的各種人流集中于會展城內(nèi)，動態(tài)解決所有商業(yè)展覽，商務(wù)交流，休閑餐飲等一系列需求，大大降低展會期間人流大量遷移對周邊道路產(chǎn)生的壓力。

　　四.規(guī)劃總體布局

　　本項(xiàng)目會展中心及商務(wù)區(qū)規(guī)劃由南向北分為會展主體區(qū)、會展配套商務(wù)區(qū)、會展展銷區(qū)和會展公園區(qū)。

　　會展主體區(qū)包括地上兩層的會展中心主體建筑，其中包括建筑面積57000多平米的會展中心、會議中心和26000多平米的地下停車庫及南面的會展配套廣場。

　　會展配套商務(wù)區(qū)設(shè)置4棟35層左右的高層塔樓，功能分別為配套五星級酒店，配套商務(wù)辦公樓，及會展商住樓等。

　　會展展銷區(qū)為多層建筑群，高度由南向北遞減，圍合出中間的景觀空間，北側(cè)的會展公園占地約90畝。各區(qū)通過設(shè)置二層公共平臺連接為一體。

　　會展主體區(qū)和會展配套商務(wù)區(qū)為開發(fā)建設(shè)的首期項(xiàng)目，其中會展主體區(qū)建設(shè)則是首期建設(shè)的第一階段。

　　配套商務(wù)區(qū)為開發(fā)建設(shè)的首期項(xiàng)目，其中會展主體區(qū)建設(shè)則是首期建設(shè)的第一階段。

　　五.規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)

　　1.整體城市設(shè)計(jì)

　　建筑形體高低錯落，形成優(yōu)美的城市天際線，設(shè)置一體化二層平臺和地下空間體系，形成互聯(lián)互通的動態(tài)會展城。

　　2.合理高效的交通設(shè)計(jì)

　　重點(diǎn)解決布撤展期貨運(yùn)交通與展期大量的人流車流交通問題。提高道路通行效率，延滯交通壓力高峰;合理配置地上地下停車場，在寸土寸金的會展商圈，節(jié)約土地，既解決了停車問題，又為公眾提供了寬闊的廣場景觀;完善解決外來客商與市民的公共交通停泊與換乘，就近安排地下空間的出入口，并充分挖掘地下空間的潛力與商機(jī)。

　　3.體系化的公共活動與商業(yè)系統(tǒng)空間

　　通過立體化的交通系統(tǒng)，連接各公共活動及商業(yè)空間節(jié)點(diǎn)。

　　4.完善的會展配套設(shè)計(jì)，充分滿足會展與政府兩會及高規(guī)格接待的要求，提升泰安旅游會展的接待能力，為城市服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系升級。

　　5.挖掘泰山歷史文化，打造標(biāo)志性的會展建筑

　　充分研究泰山的文化淵源，建筑造型既反映時(shí)代氣息也融合泰安傳統(tǒng)人文地理歷史背景特征，打造泰安新的城市文化地標(biāo)。

　　六.會展主體建筑設(shè)計(jì)

　　會展主體區(qū)也就是泰山會展中心及其南廣場，中心建筑東西長190米，南北長148米，西側(cè)為特殊展廳和會議中心，東側(cè)為綜合展廳，中間為貫通建筑南北的展覽、會議前廳。地上兩層建筑面積57000多平米的會展中心、會議中心和26000多平米的地下停車庫及南面的會展配套廣場。會展總占地面積約9萬平方米(含會展中心廣場)，其中主體建筑地上兩層，首層層高8米，二層層高12米，地下一層，層高6.5米，總建筑面積7萬平米。建筑平面上由四個(gè)對稱矩形功能平面組成，主體功能上包括展廳和會議中心組成。整個(gè)會展主體南側(cè)為人行主入口，東西設(shè)車行入口，北側(cè)設(shè)會展中心次入口與會議中心入口。

　　1.立面造型設(shè)計(jì):盛世金鼎

　　泰山文化歷史悠久，自堯舜至秦漢，直至明清，延綿幾千年，泰山都是歷代帝王封禪祭天進(jìn)行盛典的神山，而鼎一直是中華民族最重要和最莊重的禮器，而且又是旌功記績的器物，國君或王公大臣在重大慶典或接受賞賜時(shí)都要鑄鼎，以記載盛況。 “鼎”字也被賦予了“顯赫”、“ 尊貴”、“盛大”的意義，歷史上鼎與泰山的關(guān)系密不可分。用鼎來寓意國泰民安，太平盛世是最恰當(dāng)不過了。會展中心建筑以祭天金鼎為原型，立面力求莊重大方、簡潔明快，“盛世金鼎”的整體造型突出了泰安市歷史文化名城的鮮明形象。

　　2.會展中心平面設(shè)計(jì)：

　　會展總占地面積約100295平方米(含會展中心廣場)，其中主體建筑地上兩層，首層層高8.1米，二層層高12米，地下一層，層高6米，總建筑面積80743萬平米。

　　本方案建筑由展廳和會議中心結(jié)合一體組成。

　　整個(gè)會展主體南側(cè)為人行主入口，東西設(shè)地面及地下車行入口，北側(cè)設(shè)會展中心次入口、會議中心專用入口與地下車輛出入口。

　　展覽部分的首層分別為東側(cè)9600多平米的綜合展廳及西側(cè)4900多平米兩層通高的特殊展廳，二層為9600多平米的綜合展廳。中間通過南北向的共享中庭相連接。布撤展期間大型貨車從展廳首層的東西入口直接進(jìn)入展廳布展;小型貨車進(jìn)入東側(cè)地下貨運(yùn)通道，通過貨運(yùn)電梯提升至展廳布展。

　　會議中心部分位于會展主體的西北部，設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的1200人大型會議廳、帶同聲翻譯系統(tǒng)的300人國際報(bào)告廳、8個(gè)小型會議室及1個(gè)大型多功能廳，首層?xùn)|側(cè)為入口前廳，與展覽部分的共享大廳相連接。在舉辦兩會和其他高規(guī)格會議期間，該共享大廳北部可通過隔斷，設(shè)為會議中心專用入口與大廳，保證了會議的安保要求和會議與展覽部分的各自獨(dú)立。會議中心地下部分設(shè)為會議中心的專用停車場與專用貴賓通道。

　　本方案布局緊湊，同時(shí)增大了單個(gè)展廳面積，提高了展廳使用的靈活性，另外布展方式力求簡單直接，方便明了。特別是重點(diǎn)考慮了會展與兩會期間會展期間共享中庭可分可合的靈活分配，既保證了會議期間的高規(guī)格，也保證了會展期間共享空間的完整，解決了會展與會議不同功能使用上的管理問題。

　　結(jié)語：綜合的會展中心能為城市商業(yè)帶來人流，物流，資金流，信息流。泰安動態(tài)會展城必定能成為城市新中軸線上的多功能中心，它必將進(jìn)一步帶動泰安會展業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步提升會展周邊的商業(yè)品質(zhì)，成為泰安經(jīng)濟(jì)建設(shè)再次騰飛的引爆點(diǎn)。