伴隨著當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)一體化時(shí)代的到來，世界經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了前所未有的大跨步的發(fā)展勢(shì)頭，為順應(yīng)這樣的時(shí)刊發(fā)展需求，由此便不斷的應(yīng)運(yùn)而生了許多新的科學(xué)技術(shù)，從而促進(jìn)了信息化社會(huì)的到來。在如今整個(gè)信息化社會(huì)的大潮里，我們的生活方式、工作方式、生產(chǎn)方式等等都發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變，無論在哪些領(lǐng)域內(nèi)信息化的建設(shè)與發(fā)展都已經(jīng)成為一種趨勢(shì)所在。

　　自從改革開放以來，我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出直線上升的發(fā)展姿態(tài)，城市化建設(shè)和發(fā)展速度也隨之在逐年加快，人民生活水平的不斷提高，對(duì)住房條件、工作環(huán)境等的要求也在不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)便隨之成為現(xiàn)今生活中的一個(gè)熱門行業(yè)。

　　由于當(dāng)今經(jīng)濟(jì)全球化和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的雙重影響下，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著諸多的生存發(fā)展問題、改革創(chuàng)新問題以及競(jìng)爭(zhēng)壓力下的新的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)就是其中之一。信息化建設(shè)是該行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)發(fā)展的一個(gè)新要求和其重點(diǎn)建設(shè)工作所在，房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)的必要性可以闡述為以下幾方面。

　　第一， 房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)是當(dāng)今時(shí)代背景下的企業(yè)生存和發(fā)展的必然要求。

　　一個(gè)企業(yè)或一個(gè)行業(yè)的生存與發(fā)展都取決于它所處的那個(gè)時(shí)代的具體發(fā)展要求，要想在這樣的時(shí)代背景環(huán)境中立于生存發(fā)展的不敗地位就必須順應(yīng)這個(gè)時(shí)代的發(fā)展需求，并且能夠及時(shí)有效的進(jìn)行相關(guān)的改革措施，使其在各個(gè)方面與整個(gè)時(shí)代相匹配。如若這個(gè)企業(yè)或這個(gè)行業(yè)的發(fā)展速度落后于這個(gè)時(shí)代的發(fā)展速度或者說是它適應(yīng)不了這種時(shí)代的發(fā)展要求，那么他的命運(yùn)就是終將會(huì)被這個(gè)時(shí)代拋棄。正如同我國(guó)晚清大學(xué)者嚴(yán)復(fù)所說的那樣“物競(jìng)天擇，適者生存”。在現(xiàn)如今的信息化大潮中，企業(yè)的投資決策和發(fā)展方向都離不開信息所提供的及時(shí)、準(zhǔn)確的反饋，其他各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域開始建立起越來越多的本行業(yè)自己的信息化體系系統(tǒng)，使之為其提供更好的發(fā)展方向，房地產(chǎn)作為新興的行業(yè)更需要及時(shí)準(zhǔn)確的把握好時(shí)刊發(fā)展動(dòng)態(tài)，建設(shè)本行業(yè)的信息化系統(tǒng)，這同樣可以說是這個(gè)時(shí)代所賦予的權(quán)利與要求。

　　第二， 房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部信息化建立是其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于優(yōu)勢(shì)地位的重要保證。

　　在現(xiàn)如今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系之下，同行業(yè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，企業(yè)要想在這樣激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中立于優(yōu)勢(shì)地位，則要求該企業(yè)必須具有敏銳的市場(chǎng)觀察能力、快速的市場(chǎng)反應(yīng)能力、準(zhǔn)確的市場(chǎng)決策能力以及強(qiáng)有力的市場(chǎng)實(shí)施的保障力。要想在復(fù)雜多變的市場(chǎng)活動(dòng)中通過人為的調(diào)研來及時(shí)準(zhǔn)確的把握這些無異于是癡人說夢(mèng)，只有建立起快速有效的信息化體制系統(tǒng)才能使企業(yè)在最短的時(shí)間內(nèi)掌握其所需要的方方面面的信息，滿足企業(yè)的這些能力要求。隨著越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)的成立、上市，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來越大，誰能擁有更多信息獲取平臺(tái)，誰就能準(zhǔn)確的了解整個(gè)的市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，誰就能在該行業(yè)中拓寬自己的發(fā)展空間，是自己的企業(yè)始終站在發(fā)展的最前端。房地產(chǎn)行業(yè)信息化的建設(shè)也必將會(huì)成為房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。

　　第三， 信息化的建設(shè)是由房地產(chǎn)行業(yè)向前發(fā)展的內(nèi)部因素所決定的。

　　眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部的管理與經(jīng)營(yíng)是一個(gè)十分復(fù)雜的運(yùn)營(yíng)體系。例如，在房地產(chǎn)行業(yè)中，企業(yè)的運(yùn)作往往都是以項(xiàng)目為中心的，而由于該行業(yè)的特殊性，一個(gè)項(xiàng)目的涵蓋面十分的廣，從起初的投資到最后的收尾常常需要用上好幾年的時(shí)間，幾乎會(huì)涉及到該企業(yè)各個(gè)部門的工作，如何做到各個(gè)部門間工作的有效協(xié)調(diào)和管理是一件困難的事情，但如果通過計(jì)算機(jī)的信息處理管理系統(tǒng)來整合，那么就會(huì)使之變得十分簡(jiǎn)捷。通過在這種企業(yè)內(nèi)部的信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，企業(yè)的所有部門，全體員工可以形成人機(jī)合一的整合系統(tǒng)，通過信息交換和系統(tǒng)處理達(dá)到各個(gè)部門間的密切配合和工作的協(xié)調(diào)一致性。另外，現(xiàn)代的房地產(chǎn)由于其投資的資金額度大，建設(shè)的周期長(zhǎng)，加之市場(chǎng)的不穩(wěn)定等諸因素的影響，造成了現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)面臨了更多的更大的投資的風(fēng)險(xiǎn)性問題，而房地產(chǎn)信息化的建設(shè)則有助于房地產(chǎn)企業(yè)更加準(zhǔn)確的分析當(dāng)前的投資市場(chǎng)環(huán)境，更好的把握投資項(xiàng)目的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、投資項(xiàng)目的最終的回報(bào)效益，縮短在建設(shè)施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接處理的工作時(shí)間，及時(shí)制定相關(guān)的有效措施減少出現(xiàn)的市場(chǎng)不利因素的影響，從而保障其投資建設(shè)的有效實(shí)施，在一定的程度上將房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目投資建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)性降到最低點(diǎn)。

　　第四， 房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)是由其外部環(huán)境的因素所要求的。

　　改革開放的三十多年來，我始終保持著與世界先進(jìn)發(fā)展要求相接軌的發(fā)展姿態(tài)，為更好的順應(yīng)當(dāng)今信息化社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)，我國(guó)就曾在《建設(shè)事業(yè)信息化“十五”計(jì)劃》中明確的指出：“信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，使信息成為重要的生產(chǎn)要素和倡議資源，是優(yōu)化資源配置、推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不斷升級(jí)和提高社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的新動(dòng)力。”隨著新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形勢(shì)的變化，信息技術(shù)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的相結(jié)合，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的 要求也在不斷提高，我國(guó)所出臺(tái)的各項(xiàng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展的具體措施就是在為房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)提供更好的外部資源，同時(shí)我們也應(yīng)看到，外部環(huán)境對(duì)房地產(chǎn)信息化的建設(shè)呼聲和要求也在逐步提高，為了滿足于國(guó)家發(fā)展的要求和房地產(chǎn)業(yè)客戶的需求，房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)更是十分迫切和重要的。

　　房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)不僅僅是一個(gè)效益性的建設(shè)同時(shí)他更是一個(gè)在日后的企業(yè)發(fā)展中保障其生存下去的永久性工程建設(shè)。為此，房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)房展方向和未來的建設(shè)趨勢(shì)更是不可忽視的一方面。針對(duì)現(xiàn)代的房地產(chǎn)行的投資發(fā)展環(huán)境和方向來看，未來的房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)趨勢(shì)可以簡(jiǎn)單的概括為以下幾個(gè)主要方面。

　　首先，房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)要進(jìn)行不斷地調(diào)整更新。

　　信息化產(chǎn)業(yè)是一個(gè)快速更新發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，各種應(yīng)用軟件，通用軟件和數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)等等的更新?lián)Q代速度不斷加快，所以房地產(chǎn)行業(yè)要根據(jù)信息產(chǎn)業(yè)的更新速度適時(shí)的調(diào)整好自身的信息化系統(tǒng)，采用一些先進(jìn)的信息集成工具應(yīng)用于自身的信息系統(tǒng)當(dāng)中，促進(jìn)其信息化系統(tǒng)得以更好更快的發(fā)展。

　　其次，房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)要緊跟市場(chǎng)和時(shí)刊發(fā)展的趨勢(shì)。

　　要順應(yīng)世界一體化和區(qū)域化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，打破各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)間各自為盈的信息化系統(tǒng)，要切實(shí)有效的建立起整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的信息化產(chǎn)業(yè)模式，打破國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)間信息交流閉塞的瓶頸，有助于各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)更好的加強(qiáng)彼此間的交流與合作，促進(jìn)企業(yè)與企業(yè)間的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，形成同行業(yè)企業(yè)間的信息集成與共享，建立起更大的信息平臺(tái)和更大發(fā)展空間。

　　最后，理性概念始終貫徹于信息化建設(shè)的方方面面。

　　對(duì)信息化的建設(shè)認(rèn)識(shí)要保持一種理性的發(fā)展概念，對(duì)在房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)信息化系統(tǒng)有一個(gè)全方位的系統(tǒng)化的認(rèn)識(shí)，不能過度的依賴于信息化體系，還應(yīng)在一定程度上充分發(fā)揮人的主創(chuàng)意識(shí)，同時(shí)對(duì)信息化系統(tǒng)的建設(shè)更不能人云亦云，要從企業(yè)的自身因素和客觀因素等方面對(duì)信息化的建設(shè)進(jìn)行綜合性的考慮，建立起于本企業(yè)相適應(yīng)的信息化體系。

　　總而言之，房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)走的是一步既順應(yīng)時(shí)刊發(fā)展腳步的同時(shí)又有利于自身生存發(fā)展的好棋，加快房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)要注意從諸多方面進(jìn)行合理的配置，它不是一個(gè)簡(jiǎn)單而又快速的工程建設(shè)，而是一個(gè)長(zhǎng)期的系統(tǒng)性的工程建設(shè)。相信在未來的發(fā)展中信息化的建設(shè)終將會(huì)給整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)帶來巨大的收益。