對于現在應該怎樣去加強對建筑機電的建設管理應用呢?同時在施工中應該注意些什么呢?機電設備的管理應用都是對現在施工建設的一個新的發展趨勢。《機電工程技術》創始于1971年，是中國核心期刊、《CAJ-CD規范》執行優秀期刊、廣東省機械工程學會會刊、中國學術期刊綜合評價數據庫源刊，由廣東省機械研究所、廣東省機械工程學會、廣東省機械技術情報站主辦。本刊全面分析、報道機電工業領域的行業動態、先進技術、市場趨勢及供求信息，面向中國機電企業高級管理層、企業規劃和生產設計部門技術人員、產品和市場部門經理、院校師生，為機電工業領域的決策者及有關人士提供最新的管理經驗與技術。重點報導沿海地區在改革開放和發展市場經濟中的科技動態信息、先進技術和經驗，是廣東省機電行業唯一的綜合性技術刊物，國內外公開發行。

　　摘要：工程項目管理人員應正確處理工程質量、工期、成本三者之間的關系，使全體施工人員清楚地認識到，在競爭激烈的建筑市場中，建筑品牌效應十分重要，質量是企業生存發展的生命線。因此，管理人員要分工明確、各司其職，以抓好產品質量。檢測人員應制定機電產品安裝的檢查標準，并在施工過程中嚴格按照要求檢查施工質量，隨時檢查所安裝的設備和線路是否符合目標要求。

　　關鍵詞：建筑機電,安裝施工,工程項目

　　一、機電設備安裝工程的特點

　　機電設備安裝施工工程是建筑工程重要環節之一，它不僅包括工業、民用、公用工程中的各類設備，還包括給排水、電氣、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統的安裝。施工過程從設備采購開始涉及到安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段，以滿足建筑物的使用功能為最終目標。機電安裝施工過程中涉及新技術、新工藝、新材料、新設備等新興技術的使用，大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高，這就需要不斷更新施工技術及施工設備。機電安裝工程施工質量的驗收其特點主要表現為對質量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區別。但由于建筑機電的施工安裝技術工種、材料的多樣性和工藝的復雜性，在實際施工過程中要投入大量的人力物力，需要各施工單位及相關工程單位有豐富的施工經歷和經驗。機電安裝工程貫穿整個工程施工過程，主要部分在結構工程結束以后開始施工并在裝飾工程開始以前基本結束，所以對整個工期有重要影響。

　　作為建筑工程的配套工程，機電安裝工程中的安裝人員有參差不齊的素質問題，安裝技術水平高低造成安裝質量有較大差異產生，因此，對機電安裝工程施工中質量控制的加強是必不可少的一項重要工作，在建筑工程施工中，使機電安裝工程的重要性得到充分體現。將機電安裝質量控制工作做好，能夠避免機電安裝過程中產生建筑施工與土建工程的矛盾發生，使建筑物的質量得到有效提升，完善建筑物的使用功能，是確保建筑工程順利竣工的一項關鍵。

　　二、機電設備安裝的施工程序

　　在建筑機電設備安裝施工過程中，由于各種機電設備的結構不同，因此它們在安裝工藝、安裝方法、安裝要求及安裝程序等方面都不盡相同，即使是同一廠家制造的同一品種的機電設備，也會因安裝人員的技術水平和方法等存在差異而不同。但是，在任何情況下，各種機電設備安裝的共性施工程序是相同的，即：

　　1.開箱、清點，其主要是在安裝前詳細清點、登記和檢查機電設備。

　　2.基礎放線，也稱為設備定位，是指根據設備布置圖和有關建筑的軸線或邊緣線和標高線進行安裝基準線的劃定。

　　3.設備就位，即將設備通過起重搬運方式安全放到指定的位置。

　　4.精度檢測與調整，該程序包括尺寸鏈原理、誤差分析、精密測量技術在內的所有位置精度項目和部分形狀精度項目，是機電設備安裝工程中最為關鍵的環節，其檢查結果將直接對工程質量產生影響。

　　5.設備固定，即將重型、高速、振動大等機電設備固定在設備基礎上。

　　6.拆卸、清洗與裝配，該環節主要針對解體機電設備和超過防銹保存期的整體機電設備。

　　7.潤滑與設備加油。

　　8.調整、試運轉與驗收。

　　三、建筑機電設備安裝中常見的問題

　　1.噪聲和振動

　　學校、醫院、辦公樓、高級酒店等建筑，對噪聲與振動控制要求十分嚴格。建筑設施中的噪音源主要為各類風機、空調循環水泵、冷卻塔、冷凍機組、暖通和給排水等動力機電設備。這些設備運行時由于旋轉的慣性力、運轉不平衡、軸承磨損等原因，帶動設備產生強迫振動，并通過設備底座、管道與建筑物的連接部分產生振動和噪聲，同時以固體聲波和空氣聲波2種方式向周圍傳播，極大地影響了建筑的內部壞境。因此，必須重視建筑機電設備的噪聲和振動問題，并進行嚴格的控制。

　　2.連接松動

　　機電設備安裝中需要使用許多連接，可分為安裝連接和電氣連接。螺栓螺母連接是機電設備的常用安裝連接方法，當連接過緊時，螺栓在機械力與電磁力的長期作用下容易產生疲勞失效，導致螺栓剪切或螺牙滑絲等連接松動故障，從而引發事故;連接過松則會導致連接松動失效。對于電氣連接，除了考慮其機械效應，更應注意其電熱效應，如果連接松動，連接電阻將增大，導致接觸面過熱氧化;若電阻進一步增加，嚴重時甚至會燒熔連接處，從而造成接地短路、斷線等事故。

　　在機電設備安裝的過程中，工程技術人員應對各工程特點實施深刻理解，把握系統工程的概念，使全局策劃和局部考慮的協調工作做好，按照先進的施工方法和正確的施工流程，使設計安裝的穩定可靠和設備運行的高效率得到有效保障。

　　3.過電流

　　導致機電設備過電流的原因有：

　　(1)機械原因，如風機、泵類設備的軸承損壞，轉子與外殼干涉，內部有異物等;

　　(2)選用的電機額定功率偏小，導致工作電流過大;

　　(3)設備淋水、受潮等原因導致線路短路;

　　(4)缺相等外部電源因素。

　　4.電氣設備問題

　　除了上述問題外，電氣設備自身也可能出現一些安裝問題，主要有：

　　(1)開關安裝或操作不當，接觸電阻過大，導致觸頭氧化、燒蝕，從而影響開關的工作性能;

　　(2)斷路器裝配不當，性能不符合要求，導致觸頭過熱、熄弧時間延長等問題，甚至引發斷路器爆炸事故;

　　(3)電流互感器的一次繞組由于安裝檢修的失誤而開路，導致電壓過大，以致危害設備安全和人身安全;

　　(4)調壓裝置的裝配問題，如掉入雜物，從而導致電壓無法調節等故障;

　　(5)主變壓器裝配時，掉入導電雜物、內部受潮、密封安裝故障或者器件損壞等問題，都可能導致局部絕緣被擊穿或破壞，從而引發嚴重事故。

　　設備層平面應合理布局。設備應盡量布置在建筑結構剛度大的部位，以減少振動對周圍的環境影響。管道應采用橡膠撓性接管，與設備的連接采用柔性連接，如帆布接頭等，并對管道支架、吊架、托架等同時進行隔振處理，以達到防止或減少振動傳遞的目的。

　　四、機電設備安裝項目的改進措施

　　設備機房內吊頂和墻面作隔聲、吸聲處理，機房門用高隔聲性能隔聲門;對于安裝在樓層頂部室外的設備機組，應增設消聲器、消聲百葉，必要時采用設置隔聲吸聲屏等措施;對于空調通風系統，合理選用和配置消聲器、消聲彎頭、消音靜壓箱等消聲裝置，并控制管道內的氣流速度，以避免氣流再生噪聲的影響。

　　正確合理地選用隔振元件，并采用最佳隔振形式，以保證有較高的隔振效率。在機器設備下做隔振基座，使隔振元件受力均勻，以增加隔振系統的整體穩定性，使設備振動受到控制并減小機組本身的振幅，從而保證設備的正常運行。