欧美国产日韩精品-欧美国产日韩久久久-欧美国产日韩一区二区三区-欧美国产日韩在线-台湾毛片-台湾美女古装一级毛片

淺談建設單位對市政工程造價控制與管理

來源:期刊VIP網所屬分類:房地產時間:瀏覽:

  摘要:作為具有公益性的市政基礎設施,在建設完成道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識后會產生巨大的社會效益和間接性的經濟效益。由于建設資金來源于國家或者地方政府的財政收入,因此,在市政工程的建設中,如何對工程資金進行節約、提高資金的利用效率成為了建設管理者不斷努力和追求的方向。

  關鍵字:市政工程;建設單位;造價控制;控制措施

  Abstract: As a public municipal infrastructure, the construction is completed will generate great social benefit and indirect economic benefits. Because of the construction funds from the state or local government fiscal income, therefore, in the construction of municipal works, how to save the project funds, improve the use efficiency of the fund into the construction management of continuous efforts and the pursuit direction.

  Key words: municipal engineering; construction; cost control; control measures

  中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A 文章編號:

  一、當前市政工程造價管理存在的問題及原因

  1、存在的問題

  1.1設計管理存在缺陷。

  設計層面的因素對工程造價的影響相對較大,但目前對工程的設計層面上仍然存在著道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識設計管理制度的不完善,對工程的限制數額的設計沒有得到全面的推行。

  1.2存在“三超”現象。

  在工程后期結算時發現,市政工程存在的概算超過估算、而預算則超過概算、決算超過工程預算的現象。甚至在決算進行時存在對工程造價過高估計或直道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識接進行虛報。

  1.3工程成本管理僅關注后期核算。

  對于工程造價的控制往往存在著關注點只放在了對決算的審核上面,忽視了工程的長期性,沒有對整體的工程進行全面的控制,只關注后階段的資金管理,忽視前期工程管理。

  1.4現場簽證存在諸多問題。

  負責決算審核的管理人員沒有到現場進行現場審核,僅靠施工圖和監理簽證直接為工程的偷工減料、抬高工程造價創造了時機和可能性。

  1.5工程設計變度較大。

  在工程的施工階段對前期的總體設計進行變更存在較大大的隨意性,沒有對工程造價的控制經過嚴密的審批程序,一邊進行工程施工,一邊進行工程的隨意變更,缺少了對工程的合理性控制和監督。

  2、產生的原因

  2.1因為對工程造價缺少合適的投資的估算金額限制、對投資決策階段的工程造價不夠重視和有效的控制,并對建設方案沒有嚴密篩選造成投資的不合理以及工程道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識資金的流失。

  2.2工程的有效監管不足或存在監理人員不負責的現象,沒有進行監管到位,直接造成了工程在原料等設施方面存在虧損或虛報的現象發生,直接造成工程造價最終決算遠高于合理預算。

  2.3市政工程造價具有“大額性”和“動態性”的特性,但沒有加大力度在前期準備措施上面,缺少精心合理的設計和計劃開支,使得工程在開展后浪費大量的時間和精力在工程設計的開展和實施上面。

  二、控制工程造價的措施

  1、設計階段

  設計是市政工程中的關鍵因素,關系到工程建設和投資控制這兩大方面的問題。而工程投資的大小和施工工期的長短都要受到設計的方案的好壞優劣的影響。

  因此,在一個工程展開前務必需要把工作的重點放在優化設計上面來,只有在設計道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識上花足夠的精力,才能在后期的施工中產生事半功倍的效果,以一個良好的開端來展開整個工程的建設。

  1.1 推行設計招標,把工程技術和經濟預算有機地結合在一起。由于大多數的工程設計者經濟節約意識淺薄,道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識并且設計的理念相對保守,缺乏現代的因素,認為工程造價的高低無關緊要,并且無關技術問題,使得工程技術和經濟二者缺少聯系。因此,在建筑工程中,對所有的工程進行有效地工程招標,經過這種措施篩選出優秀經濟的工程設計方案。

  1.2對工程設計進行數額限制,經過嚴格的監管,在今后的工程投資和預算中嚴格參照工程設計的數額限制。但同時也要注意到。對于工程的限額設計并不只能一道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識味地考慮節省開支和工程投資,應當做到符合建筑工程的實際現狀,做到一些從實際出發,在保證工程質量的大前提下努力完善進行工程設計的數額限制,使得各種資源發揮到最大優化。

  2、施工階段

  加強施工階段的投資控制。在工程施工階段,由于工程設計及招投標階段業已完成,其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價的可能性相比其他要少一些,但真正形成工程實體主要是在這一階段,若控制不好,也會使投資失控。

  2.1 工程變更要求嚴格審批。在建筑工程展開施工之前,就需要組織工程的施工人員到施工現場勘察,并且要對設計圖進行嚴格的審批和技術交底,防止在施道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識工過程中出現不符合的地方造成不必要的工程返工;而若出現部分施工過程對工程設計有較大的變更以至擴大了工程的建筑規模和提高的工程建設標準的現象,需要有相關部門的嚴格的工程審批,對不符合工程變更的要不予以認可。

  2.2 加強現場簽證管理。監理負責制為現行的市政工程項目的施行方式。工程建設中,道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識現場簽證為經常性的工作流程。但是如果工程管理不到位,就有可能對整個工程的實施帶來或多或少的困擾。保證工程的實施落實到人,有負責人的簽字蓋章的保證,嚴禁出現弄虛作假、甚至虛報多報工程預算的違紀的現象。建筑工程施工現場的監理人員應當熟練掌握現場的管理并不斷提高自身的業務素質。

  3、竣工結算階段

  竣工結算的審核是對市政工程造價的最后一個環節。結算時的重點審查的應當是市政工程量和其定額套用的審核。在市政工程進行工程審查時要求對圖紙的熟悉、道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識并對工程量計算道路、橋梁及水、電、氣、通訊、照明、噴泉、噴霧、標識進行掌握,同時也要對工程的設計方案和施工進度提前了解和熟知,并且在工程結算中的預算人員必須做到細心、耐心,不能有懈怠的心理。

  結語:市政工程造價的控制和管理是一項長期而艱巨的工作,因此必須要把工程造價的管理貫穿于工程建設的始終,并且要求各個部門全力配合,以保證市政工程的順利實施,創造出更多的社會、經濟效益。

  參考文獻:

  [1]孫玉華.論市政建設項目的工程造價控制[J].安徽水利水電職業技術學院學報,2007,21(06):21~22.

  [2] 聶振海.市政道路工程質量和安全通病的防治及監理[J].建設監理,2004,(1):l12—11

  [3]劉先水,劉曉青.淺談建設單位對市政工程造價的控制管理[J].中國水利,2003,32(07):35~37.

  [4] 劉文麗.淺談市政工程結算的審核[J].科技情報開發與經濟,2006,(6):269—270.

  [5] 周伯成,唐世銀.淺談工程量清單計價模式下市政工程造價控制的重點[J].水利建設與管理,2009,32(10):35~37.

  [6] 齊艷,馬建光,馮志先.市政工程靜態控制和動態管理的投資控制模式[J].海河水利,2009,30(10):13~15.

黄视频网站免费观看| 国产麻豆精品免费视频| 午夜激情视频在线观看| 国产a视频| 欧美国产日韩久久久| 高清一级毛片一本到免费观看| 99久久精品国产国产毛片| 精品国产亚洲一区二区三区| 日韩av片免费播放| 国产伦理精品| 亚欧视频在线| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 亚洲第一色在线| 欧美日本免费| 免费一级片在线观看| 国产91丝袜在线播放0| 欧美另类videosbestsex高清| 国产a视频| 欧美大片毛片aaa免费看| 国产亚洲免费观看| 日韩专区一区| 精品视频一区二区| 一级毛片视频免费| a级黄色毛片免费播放视频| 日日夜夜婷婷| 欧美大片毛片aaa免费看| 精品久久久久久综合网| 天天做人人爱夜夜爽2020毛片| 麻豆网站在线看| 亚洲精品永久一区| 成人免费网站久久久| 成人免费一级毛片在线播放视频| 高清一级做a爱过程不卡视频| 99久久精品国产高清一区二区| 日韩在线观看视频黄| 国产成+人+综合+亚洲不卡| 免费的黄视频| 日本在线播放一区| 欧美爱爱网| 国产91精品一区二区| 九九久久99综合一区二区| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 999久久狠狠免费精品| 成人av在线播放| 欧美激情一区二区三区在线播放 | 亚洲精品中文一区不卡| 国产视频在线免费观看| 国产成人精品综合| 国产91丝袜高跟系列| 91麻豆爱豆果冻天美星空| 国产伦精品一区二区三区无广告 | 九九精品影院| 精品视频在线观看免费| 天堂网中文字幕| 精品视频一区二区三区| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 欧美一级视| 国产亚洲免费观看| 99久久精品国产国产毛片| 国产伦久视频免费观看 视频| 99久久精品国产国产毛片| 日韩一级黄色| 日韩在线观看视频网站| 午夜在线亚洲| 亚洲天堂在线播放| 亚洲第一色在线| 天天做日日干| 精品久久久久久影院免费| 国产精品免费久久| 欧美另类videosbestsex久久 | 欧美a级v片不卡在线观看| 国产高清在线精品一区a| 成人免费网站视频ww| 一级女性大黄生活片免费| 欧美电影免费| 成人免费网站视频ww| 中文字幕97| 精品视频免费在线| 国产一区二区精品久久| 国产美女在线一区二区三区| 天堂网中文字幕| 国产网站免费观看| 99久久精品国产免费| 国产精品自拍亚洲| 久久福利影视| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 国产伦久视频免费观看 视频| a级精品九九九大片免费看| 国产精品免费久久| 亚洲天堂在线播放| 国产不卡在线看| 免费的黄色小视频| 成人a级高清视频在线观看| 久久99欧美| 可以免费在线看黄的网站| 国产成人精品一区二区视频| 欧美a级大片| 99久久精品国产免费| 色综合久久天天综合| 国产91素人搭讪系列天堂| 国产成人精品综合久久久| 国产精品免费久久| 999久久狠狠免费精品| 九九久久国产精品大片| 99久久网站| 国产精品免费久久| 欧美另类videosbestsex高清| 97视频免费在线观看| 韩国三级香港三级日本三级| 精品视频在线观看免费| 青青久久精品| 久久成人性色生活片| 天堂网中文字幕| 国产a视频精品免费观看| 91麻豆爱豆果冻天美星空| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄| 毛片高清| 国产高清在线精品一区a| a级黄色毛片免费播放视频| 四虎影视久久久免费| 韩国毛片| 日本伦理片网站| a级毛片免费全部播放| 一级毛片视频播放| 国产视频一区二区在线播放| 欧美大片aaaa一级毛片| 欧美18性精品| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 青青久久精品| 精品在线观看一区| 九九精品在线| 亚欧成人乱码一区二区| 九九九国产| 欧美大片aaaa一级毛片| 国产伦理精品| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄| 可以在线看黄的网站| 久久国产一区二区| 成人影视在线观看| 日韩在线观看视频黄| 日本免费看视频| 国产一区二区精品尤物| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 美女免费精品高清毛片在线视| 色综合久久久久综合体桃花网| 亚洲精品影院| 国产网站免费视频| 国产综合成人观看在线| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 亚洲第一色在线| 国产视频久久久| 青青久久国产成人免费网站| 国产a毛片| 精品久久久久久免费影院| 午夜欧美成人久久久久久| 可以免费在线看黄的网站| 免费一级片在线| 日本伦理黄色大片在线观看网站| 夜夜操网| 九九干| 日韩字幕在线| 一级片片| 黄色福利片| 日本在线播放一区| 超级乱淫伦动漫| 国产一区免费在线观看| 青青久热| 99久久精品国产高清一区二区| 久久精品免视看国产成人2021| 美国一区二区三区| 成人av在线播放| 国产视频一区在线| 欧美激情一区二区三区在线播放 | 日日爽天天| 午夜久久网| 成人a大片高清在线观看| 亚洲 男人 天堂| 久久99爰这里有精品国产| 精品国产一区二区三区久久久狼| 欧美激情伊人| 九九干| 91麻豆精品国产综合久久久| 欧美另类videosbestsex高清| 欧美另类videosbestsex视频| 青青久久精品| 国产91精品一区二区| 毛片成人永久免费视频| 欧美国产日韩久久久| 午夜精品国产自在现线拍| 国产极品精频在线观看| 深夜做爰性大片中文| 日韩一级黄色| 日韩中文字幕在线播放| 日日爽天天| 久久国产精品自线拍免费| 日韩中文字幕在线播放| 欧美大片a一级毛片视频| 精品视频一区二区三区| 国产91精品一区| 日韩女人做爰大片|