摘要：樓宇自控系統是用來代替人工操作的一種智能操作系統。在運行中，可能會出現數據顯示突變，畫面不穩定等現象。本節主要講述對現場設備的日常維護。

　　關鍵詞：樓宇,自控系統,維護

　　1 系統簡介

　　樓宇自控系統是建筑樓宇設備自動化系統(英語簡稱BAS - Building Automation System )的簡稱。它主要依靠管理和控制整棟建筑物的機電設備系統從而達到統一合理調度和節能的目的。樓宇自控系統主要控制以下設備：(1) 供配電系統監控;(2) 給排水系統監控;(3) 照明系統監控;(4) 暖通空調系統的監控(HVAC);(5) 冷凍系統監控;(6) 室內、室外溫濕度監測;(7) 電梯系統監控;(8) 其他監控。監控系統一般通過以下形式來實現監控：(1)模擬量輸入(AI);(2)模擬量輸出(AO);(3)數字量輸入(DI);(4)數字量輸出(DO)。

　　2 系統組成

　　以西門子S600 APOGEE為例。APOGEE系統包括：(1)管理平臺 --- Insight, Windows NT/2000;(2)DDC控制器 --- MBC/MEC/DPU/TEC 等;(3)傳感器 --- 溫度/濕度/壓力/流量/CO2濃度等;(4)執行器 --- 閥體/閥門驅動器/風門驅動器。

　　1)新風機

　　新風機由電機、風管、制冷風柜組合而成，通過控制風機的啟/停，還有控制新風閥、冷凍水閥來改善室內空氣的質量。

　　2)空調機組

　　空調機組由新風系統、回風系統和送風系統組合而成，通過對風機的啟/停控制，還有對冷凍水閥、新風閥和回風閥的開度控制，來對室內空氣的質量進行調節，達到舒適、節能的目的。

　　3)給排水系統監控

　　根據大樓用水量的變化,及時對系統中生活水泵的運行臺數進行調整以達到供水量與需水量之間的平衡,實現水泵房最佳的運行狀態,實現低能耗、高效率的最優控制，從而達到經濟運行的目的。

　　4)供配電系統監控

　　供配電監控系統，主要是檢測樓宇供配電設備與備用發電機組的工作狀態及供配電質量。

　　3 日常維護

　　1)如何檢查網絡控制器離線

　　當操作站電腦顯示網絡控制器離線(OFFLINE)時，可按以下方法檢查：

　　(1)檢查中控室至網絡控制器之間的連線是否正常。

　　(2)檢查網絡控制器的電源是否正常。

　　(3)檢查網絡控制器E的燈關閃爍是否有紅燈，及通訊燈是否在交替閃爍。

　　(4)如果以上三項均為正常，則有可能是設備本身出現故障，請與設備售后聯系。

　　2)如何檢查溫度傳感器是否正常

　　溫度傳感器返回的電阻值與溫度的對應表可在設備所附的產品說明書中查到。當在操作站電腦上發現有現場溫度值不正常時，則可按照下列方式檢查：

　　(1)在現場控制箱中找到相應端子，將返回信號線除下并測量其電阻值，檢查相應的溫度值是否正確;如正確，則見(2)項，如不正確，則見(3)項。

　　(2)按照控制箱圖紙的接線檢查有關接線是否有問題，如查不出問題，則問題可能出現在控制器，請與設備售后聯系。

　　(3)在現場的溫度傳感器的安裝位置檢查有關溫度探頭返回電阻值是否正確，如果有問題，則需更換此傳感器;如返回的是正確的電阻值，則是控制箱至溫度傳感器的接線有問題，請找設備售后解決。

　　3)如何檢查CO2濃度傳感器是否正常

　　當在操作站電腦上發現有不正常的CO2濃度值時，則可按照下列方式檢查：

　　(1)在現場控制箱中找到相應的端子，測量拆下的返回信號線電壓值，檢查相應的CO2濃度值是否正確;如正確，則見(2)項，如不正確，則見(3)項。

　　(2)按照控制箱的接線圖紙檢查有關接線是否有問題，如查不出問題，則問題可能出現在控制器，請與設備售后聯系。

　　(3)在現場的CO2濃度傳感器的安裝位置檢查有關溫度探頭返回電壓值是否正確，如仍有問題，則需更換此傳感器;如返回的電壓值是正確的，則有問題的是控制箱至CO2濃度傳感器的接線，請找設備售后解決。

　　4)如何檢查空調機組風閥是否正常

　　風閥執行器采用24VAC電源對調節閥進行驅動，0-10VDC返回電壓信號顯示閥門的開度。接線方式可在設備所附的產品說明書中查到。

　　當操作人員發現閥門開度與控制信號差別很大時，可按下列方式檢查：

　　(1)在現場切斷相應控制箱的電源，然后打開相應閥門的驅動器外殼，手動轉動驅動器上的齒輪，檢查閥門是否淤塞。

　　(2)檢查控制箱外部與內部的接線，查看有沒有問題。

　　(3)檢查控制器的輸出電壓是否正常，如果不正常，則出現問題的很有可能是控制器。請與設備售后聯系。

　　(4)如以上三項均正常，則有問題的可能是驅動器，請與相應廠商聯系便于更換另一個新的驅動器。

　　5)如何檢查壓差開關是否正常

　　壓差開關信號是一個開關量信號，共有二條信號線接至壓差開關。當發現現場的信號不符合實際狀態時，可按照下列方式檢查：

　　(1)檢查控制箱外部及內部的接線，查看是否有問題。

　　(2)試吹其中的一根“+”管，如果狀態有改變，則為正常。

　　(3)如(2)項不正常，則有問題的可能是傳感器，請與廠商聯系更換新的驅動器。

　　6)如何檢查液位開關是否正常

　　液位開關信號是一個開關量信號，共有二條信號線接至液位開關。當發現現場的信號不符合實際狀態時，可按照下列方式檢查：

　　(1)檢查控制箱外部及內部的接線，查看是否有問題。

　　(2)查看是否液位浮球朝向放反。

　　4 總結

　　要想系統能夠正常運行，日常檢查維護是必不可少的。要把工作做到常態化。日常維護工作要注意(1)定期清理系統控制柜，避免因粉塵長期滯留導致系統硬件設備內部的斷路或短路，引起設備故障;(2)無論設備是否通電，非經授權者都不得對系統電纜亂拔亂動。在系統通電狀態下，嚴禁隨意移動設備;(3)定期檢查控制器各模塊的工作狀態，發現問題應及時處理。

　　參考文獻

　　1 鞠洪翔;《智能樓宇管理系統》[D];大連理工大學;2000年

　　2 何志議;《智能建筑中的樓宇自動化系統理論淺析》[J];電工技術雜志;2004年08期

　　3 高素萍;《關于智能建筑弱電系統集成的探討》[J];低壓電器;2005年10期

　　4 高素萍;《樓宇自控系統的專業化與系統集成》[J];低壓電器;2007年08期