摘要：社會的進(jìn)步離不開農(nóng)業(yè)的發(fā)展，我國從古至今就對農(nóng)業(yè)發(fā)展高度重視。隨著農(nóng)業(yè)改革中土地制度的不斷優(yōu)化升級，土地流轉(zhuǎn)已成為現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢。暢通的流轉(zhuǎn)渠道和有效的流轉(zhuǎn)形式是土地流轉(zhuǎn)落在實處的有效保障。本文基于當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)中存在的問題進(jìn)行分析，對其重要性進(jìn)行闡述，并分析其強(qiáng)化措施，以期對土地流轉(zhuǎn)的深化推進(jìn)有所助益。

　　關(guān)鍵詞：土地流轉(zhuǎn);經(jīng)濟(jì)發(fā)展;影響

　　近年來，每年的中央“一號文件”都是以農(nóng)業(yè)作為開端，足以見得農(nóng)業(yè)在我國的重要地位。土地作為農(nóng)村發(fā)展的主要建設(shè)用地，從早期的地主瓜分到承包經(jīng)營再到現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)，關(guān)于土地的政策愈加明朗。良好的土地流轉(zhuǎn)不僅能讓作為直接受益者的農(nóng)民達(dá)到增收目的，從而縮短城鄉(xiāng)之間的貧富差距，而且還能夠有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化的轉(zhuǎn)型升級。但是從當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀來看，還是存在不少問題，這就亟需有關(guān)部門采取有效措施來強(qiáng)化和規(guī)范土地流轉(zhuǎn)。

　　一、土地流轉(zhuǎn)中存在的問題

　　(一)意識淡薄雖然我國大力推行土地流轉(zhuǎn)制度，并出臺了許多土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策。但是土地流轉(zhuǎn)的意識轉(zhuǎn)變問題還是不容樂觀。首先，受傳統(tǒng)小農(nóng)思想的影響當(dāng)前農(nóng)戶對土地流轉(zhuǎn)的概念理解還是一片空白。其次，由于傳統(tǒng)因素的影響，土地類型和形式還是十分復(fù)雜，這就極大增加了土地流轉(zhuǎn)的難度。再次，土地工作人員自身專業(yè)知識不足，不能較好地對相關(guān)問題進(jìn)行解答和引導(dǎo)，這就嚴(yán)重制約了土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展進(jìn)程。

　　(二)技術(shù)落后當(dāng)前的土地流轉(zhuǎn)還是以傳統(tǒng)的方式為主，這種落后的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)難以適應(yīng)現(xiàn)代的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格要求。首先，施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，粗制濫造材料的使用根本無法發(fā)揮出工程建設(shè)的真正目的。其次，機(jī)械化、信息化技術(shù)應(yīng)用普及不深入，單純的人工為主形式嚴(yán)重制約了工程效率，進(jìn)而阻礙了土地流轉(zhuǎn)的順利發(fā)展。

　　(三)配套設(shè)備不完善基礎(chǔ)設(shè)施的配套程度直接影響土地流轉(zhuǎn)的效率。從我國實際分析可知，相較于快速發(fā)展的高要求，當(dāng)前我國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是不夠完善，沒有全面的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

　　二、土地流轉(zhuǎn)的重要性

　　(一)優(yōu)化資源配置雖說我國地域遼闊，但是實際可利用的土地資源還是十分有限。傳統(tǒng)的土地政策和制度，對荒山荒地的開發(fā)利用較少，對資源的整合作用不明顯。土地流轉(zhuǎn)的推行能夠極大地提高荒蕪?fù)恋氐拈_發(fā)程度，優(yōu)化土地資源的全盤整合配置。通過有效的流轉(zhuǎn)能夠促進(jìn)區(qū)域化的發(fā)展，讓有限的土地資源發(fā)揮出更大的生態(tài)和社會價值。這一作用與當(dāng)前我國的新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)不謀而合，多項政策的引導(dǎo)，不斷促進(jìn)我國綜合實力的顯著提升。

　　(二)農(nóng)民切實增收當(dāng)前農(nóng)民增收問題一直是各級政府工作的老大難問題。農(nóng)民的收入是與土地息息相關(guān)的，土地就是農(nóng)民的根。有效的土地流轉(zhuǎn)不僅能夠讓農(nóng)民利用價值不高的閑置土地通過流轉(zhuǎn)獲得直接利益。而且還能通過流轉(zhuǎn)，增加農(nóng)產(chǎn)品的流通效率和產(chǎn)品附加值，例如農(nóng)產(chǎn)品加工集約化就能幫助農(nóng)民進(jìn)行精細(xì)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。此外，高品質(zhì)的土地流轉(zhuǎn)還能吸引投資客進(jìn)行資金注入，有效帶動當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展，例如鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展就能大幅度解決農(nóng)民就業(yè)問題，從而達(dá)到持續(xù)性增收目的。

　　(三)實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)模化發(fā)展各行各業(yè)在當(dāng)前的社會大發(fā)展環(huán)境下都得到極大發(fā)展空間。土地流轉(zhuǎn)則能較好實現(xiàn)土地的綜合性規(guī)模化發(fā)展。土地資源的有效整合使得農(nóng)業(yè)規(guī)模化有了堅實的資源基礎(chǔ)。現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)發(fā)展是滿足當(dāng)前社會需求的一種發(fā)展趨勢，不僅能夠大大降低人力、物力成本，提升生產(chǎn)效率，而且還能幫助農(nóng)戶產(chǎn)業(yè)增收，脫貧致富，可謂一舉多得。

　　(四)促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈把握在農(nóng)業(yè)技術(shù)的發(fā)展水平上。傳統(tǒng)的土地制度極不利于農(nóng)業(yè)技術(shù)的研究和發(fā)展。此時土地流轉(zhuǎn)就像一個催化劑，加快了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。隨著流轉(zhuǎn)面積的增大以及農(nóng)業(yè)技術(shù)水平的提升，大型機(jī)械化、自動化的操作也在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域廣泛應(yīng)用，這極大地提升了農(nóng)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)民收入逐漸增加，有效縮減了城鄉(xiāng)之間的貧富差距，因而原先由貧富差距過大導(dǎo)致的社會矛盾也顯著減少，進(jìn)而實現(xiàn)城鄉(xiāng)之間的初步協(xié)調(diào)統(tǒng)籌發(fā)展。

　　三、推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的措施

　　(一)深化政策宣傳有效的宣傳能夠讓土地流轉(zhuǎn)的實際推行事半功倍，所以應(yīng)該針對土地流轉(zhuǎn)進(jìn)行廣泛宣傳。首先，國家層面可以在電視上對公益廣告進(jìn)行投放。其次各級政府可以在日常工作中對《農(nóng)村土地承包法》等政策法規(guī)進(jìn)行有效宣傳，做到政策的上情下達(dá)，幫助農(nóng)民充分認(rèn)識到土地流轉(zhuǎn)的優(yōu)勢。其次，種糧大戶自身也可以進(jìn)行現(xiàn)身說法，通過自身的傳幫帶作用來達(dá)到正面宣傳的效果。

　　(二)土地確權(quán)土地確權(quán)是土地流轉(zhuǎn)的底線。只有權(quán)屬明確的土地才能進(jìn)行有效流轉(zhuǎn)。首先，明確的產(chǎn)權(quán)能夠保障農(nóng)戶的合法權(quán)益，當(dāng)前的土地矛盾糾紛不在少數(shù)。為了取得土地使用權(quán)，輕則吵架，重則動手傷人。因此只有明確的產(chǎn)權(quán)關(guān)系才能讓農(nóng)戶明白自己的權(quán)益，減少不必要的紛爭。其次，明確的產(chǎn)權(quán)能夠保障投資客的權(quán)益，權(quán)屬不清的土地一旦進(jìn)行流轉(zhuǎn)，勢必會產(chǎn)生矛盾糾紛。矛盾的解決少則幾天多則幾年，對于投資商而言，時間就是金錢，所以產(chǎn)權(quán)明確是進(jìn)行投資時需要考察的關(guān)鍵。

　　(三)明晰承包關(guān)系當(dāng)前農(nóng)村中對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象時有發(fā)生，因此要對承包關(guān)系進(jìn)行明確的梳理，只有承包關(guān)系明晰的土地才能進(jìn)行流轉(zhuǎn)。首先農(nóng)戶自身要有一定的法律意識，要在承包時簽訂相應(yīng)的承包合同。其次，土地管理部門要對承包關(guān)系進(jìn)行統(tǒng)計備案，對承包關(guān)系合同進(jìn)行留底存檔，以備不時之需。再次，監(jiān)管部門對土地要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，對隨意變更土地性質(zhì)的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。

　　(四)制度約束制度是具體操作的標(biāo)準(zhǔn)，只有規(guī)范的流轉(zhuǎn)制度才能讓土地流轉(zhuǎn)工作有依據(jù)、有標(biāo)準(zhǔn)。首先，要對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行規(guī)定，為了保證我國糧食安全，耕地紅線堅決不能突破。其次，要對流轉(zhuǎn)年限進(jìn)行規(guī)定，以國家宏觀政策為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范，不能一味延長流轉(zhuǎn)期限。再次，要對流轉(zhuǎn)用途進(jìn)行規(guī)范，對隨意更改土地性質(zhì)，破壞土地原狀的行為要進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。只有對土地流轉(zhuǎn)的方方面面進(jìn)行制度約束，才能讓土地流轉(zhuǎn)有章可循，對不合理流轉(zhuǎn)也有處罰依據(jù)，從而促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的有效發(fā)展。

　　(五)程序規(guī)范如果說制度規(guī)范是地基，那么程序規(guī)范則是鋼筋混凝土。沒有規(guī)范的流轉(zhuǎn)程序，則會使得土地流轉(zhuǎn)混亂不堪，雜亂無章的發(fā)展是不會長久的。只有公正、透明的土地流轉(zhuǎn)程序，才能讓老百姓真正從流轉(zhuǎn)過程中得到實惠，才能真正促進(jìn)我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。總而言之，土地流轉(zhuǎn)政策的推行是符合我國當(dāng)前發(fā)展實際的。當(dāng)前作為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時期，有效的土地流轉(zhuǎn)能夠為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展插上騰飛的翅膀。因此要充分正視當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)中的問題，采取針對性的措施來不斷推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。

　　作者：王興東

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