1、 建筑裝飾工程監(jiān)理的重要性

　　1.1 實現(xiàn)業(yè)主的意圖和目標(biāo)

　　監(jiān)理方為實現(xiàn)對建筑裝飾的意圖和目標(biāo), 對裝飾監(jiān)理應(yīng)從設(shè)計監(jiān)理開始。建筑裝飾工程沒有現(xiàn)成的產(chǎn)品, 而是在裝飾設(shè)計與施工過程中形成的。業(yè)主往往先對裝飾工程有一個構(gòu)想及在投資上的限額, 但如何有效地實現(xiàn), 即實現(xiàn)投資、質(zhì)量、工期的最優(yōu)控制目標(biāo), 這就需要通過裝飾監(jiān)理這一環(huán)節(jié)。因此, 裝飾工程的監(jiān)理極為重要, 決非可有可無, 否則難以實現(xiàn)項目的三大控制。

　　裝飾工程中各種構(gòu)件、配件, 裝飾材料的型號、品種、產(chǎn)地、標(biāo)準(zhǔn)類別眾多, 同一品種材料、設(shè)備的價格相差較大, 有的達數(shù)倍甚至十多倍。所有這些, 正是裝飾監(jiān)理的任務(wù), 并且應(yīng)從裝飾設(shè)計監(jiān)理開始。

　　裝飾設(shè)計不同于建筑設(shè)計的特點是前者追求裝飾工程的整體效果與細(xì)微處理的完美與統(tǒng)一, 設(shè)計與選材、采購、施工過程, 甚至每個細(xì)節(jié)均切切相關(guān),設(shè)計人員與監(jiān)理人員隨時在現(xiàn)場指導(dǎo), 觀察裝飾過程及其效果。設(shè)計人員如發(fā)現(xiàn)需要修改、 變更設(shè)計,即與監(jiān)理人員、 甲方代表協(xié)調(diào)好并遵照程序履行一切計價、簽證等手續(xù)。

　　1.2 處理建筑裝飾與主體結(jié)構(gòu)等的關(guān)系

　　目前不少建筑物發(fā)生的火災(zāi),其中裝飾工程錯誤是重要因素之一。如違反建筑及防火規(guī)范, 隨意更改建筑平面圖,一味追求單純裝飾效果, 隨意堵門、扒門, 使原有的安全、防火通道、設(shè)施取消或更改,在裝飾工程中使用易燃、可燃材料等均是火災(zāi)的隱患, 特別在公共建筑中更應(yīng)重視。由于片面追求裝飾效果而改變原有結(jié)構(gòu)的承載或不合理的更改所致。由于專業(yè)的局限性, 此類現(xiàn)象亦是難免的, 要求專業(yè)裝飾公司能掌握其他專業(yè)知識, 也是不現(xiàn)實的。然而,擁有各專業(yè)技術(shù)人才的監(jiān)理公司, 則可以解決這些問題, 或避免這些問題的發(fā)生。

　　1.3 建筑裝飾工程監(jiān)理的必要性

　　根據(jù)以上所述裝飾工程的種種特殊性及其相關(guān)專業(yè)的關(guān)系, 以及裝飾工程的質(zhì)量、投資、標(biāo)準(zhǔn)、材料及進度均密切相關(guān), 裝飾設(shè)計與施工環(huán)環(huán)緊扣, 建筑裝飾工程監(jiān)理是十分必要的。

　　2、 建筑裝飾工程監(jiān)理的內(nèi)容與方法

　　2.1建筑裝飾工程監(jiān)理內(nèi)容

　　建筑裝飾工程可以按各部分工程來劃分, 也可按各施工過程及工種來劃分。如抹灰濕作業(yè)、油漆;飾面板安裝; 鋁合金門窗、幕墻; 樓地面; 木作業(yè)等是按施工過程及工種來劃分。此外, 衛(wèi)生間和廚房在建筑裝飾中占有較重要地位, 特別在面廣量大的居住建筑中, 由于它的特殊性和專業(yè)性故另列專章; 燈具在裝飾工程中亦較突出, 尤其在高標(biāo)準(zhǔn)裝飾的重要部位, 如門廳、大堂、宴會廳及公共建筑物的迎賓部位,單列章詳述。

　　以上所述為建筑裝飾工程的主體,在這些主體中首先要了解其施工方法與過程, 監(jiān)理工程師要掌握其關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方法, 裝飾材料、設(shè)備、構(gòu)配件的型號、規(guī)格和質(zhì)量, 級別必須嚴(yán)格核對。駐地監(jiān)理工程師亦應(yīng)掌握和了解其價格, 要與設(shè)計師及監(jiān)理經(jīng)濟師密切配合, 使設(shè)計、施工、預(yù)結(jié)算三者一致, 以免脫節(jié)。

　　現(xiàn)場監(jiān)理工程師對裝飾對象的監(jiān)理三大控制中應(yīng)以質(zhì)量為主, 除上述施工方法, 材料設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)格檢驗、核對以外, 應(yīng)掌握裝飾對象的質(zhì)量檢驗方法與標(biāo)準(zhǔn), 以及施工全過程和維修。特別應(yīng)指出, 監(jiān)理工程師對裝飾工程的維修, 除保修期間外, 對日常維修、清理、保養(yǎng)等要提出操作規(guī)程, 讓使用單位的維修、保養(yǎng)工作按規(guī)定方法持續(xù)進行。經(jīng)常有許多高級裝飾工程, 業(yè)主耗用較多的資金完成后, 由于使用、維修、保養(yǎng)不當(dāng)或重視不夠而喪失應(yīng)有的功效。

　　2.2建筑裝飾工程監(jiān)理的方法

　　建筑裝飾工程監(jiān)理有別于一般的建設(shè)工程監(jiān)理, 這是由于裝飾工程的設(shè)計與施工互相參合的特點所決定。

　　在業(yè)主對本裝飾工程要求的效果的前提下,監(jiān)理工程師首先掌握該工程的建筑、結(jié)構(gòu)、 水電設(shè)備安裝等全部施工圖并檢查已完成的全部工程。對業(yè)主的裝飾意圖、構(gòu)思及其功能有深刻的領(lǐng)會之后, 監(jiān)理工程師以經(jīng)濟、實用、美觀并滿足必要的功能為原則, 與業(yè)主反復(fù)討論、研究后, 得到本裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)、水平及內(nèi)容細(xì)目,并提出!裝飾工程設(shè)計要求∀文件。

　　監(jiān)理工程師通過充分的調(diào)查研究后, 協(xié)助業(yè)主優(yōu)選裝飾工程設(shè)計單位。對于大型的、 標(biāo)準(zhǔn)高的裝飾工程設(shè)計,要通過設(shè)計競選,優(yōu)選設(shè)計方案和設(shè)計單位。

　　業(yè)主對裝飾工程的要求往往只從概念性提出。裝飾設(shè)計監(jiān)理工程師首先應(yīng)是建筑裝飾設(shè)計師, 他從經(jīng)濟性、藝術(shù)性及功能效果全面出發(fā),將裝飾工程要求從技術(shù)、選材、工藝上具體化后, 以書面形式向裝飾設(shè)計單位提出。在設(shè)計過程中予以討論、研究,達到本裝飾工程設(shè)計的最佳目標(biāo), 并且使業(yè)主滿意, 避免裝飾工程完工后, 業(yè)主不能接受造成返工而遭受的損失。

　　3、 建筑裝飾工程監(jiān)理的質(zhì)量評定和驗收

　　建筑裝飾工程的質(zhì)量的耐久性不能要求與主體建筑結(jié)構(gòu)相同而成“百年大計”，它以實用價值及時效價值為前提，本著保護主體結(jié)構(gòu)，美化室內(nèi)外環(huán)境，提高工作和生活環(huán)境質(zhì)量， 在一定投資額度內(nèi)實現(xiàn)的目的。

　　質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和適應(yīng)范圍，依據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》中的分項、分部、單位工程的質(zhì)量等級，評為合格與優(yōu)良兩級。它的評定內(nèi)容為保證項目、檢驗項目和實測項目。工程質(zhì)量的驗收，是按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級，依照評定的標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的手段對工程分階段進行質(zhì)量認(rèn)可的過程。一般分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收。監(jiān)理工程師在分項分部工程驗收的基礎(chǔ)上主持單位工程驗收。統(tǒng)計其質(zhì)量等級 結(jié)合檢查質(zhì)量保證資料及觀感質(zhì)量評定，使用功能評定，決定單位工程是否達到合同標(biāo)準(zhǔn)和能否通過驗收。總之，整個驗收過程要有科學(xué)性。

　　4、 結(jié)束語

　　建設(shè)監(jiān)理在我國已推行有十多年, 實踐說明它在提高項目投資效益和建設(shè)水平, 以及提高工程質(zhì)量、加快工程進度諸方面都取得了良好的效果, 是我國建設(shè)領(lǐng)域中建立社會主義市場經(jīng)濟的必由之路。

　　監(jiān)理單位還需適應(yīng)當(dāng)前建筑企業(yè)的質(zhì)量管理與保證體系, 通過質(zhì)量環(huán)節(jié)中各要素的改進達到提高和保證質(zhì)量監(jiān)理單位的工作不能依靠最終檢驗方法進行控制, 這是陳舊的控制方法, 而應(yīng)重點依靠工作的過程控制, 以提高監(jiān)理工作的質(zhì)量。