摘 要：本文作者結合實際工作經驗，分析介紹了公共建筑的節能改造設計，提出了改進的地方，供同行參考。

　　關鍵詞：公共建筑,節能改造

　　1 節能改造的原則

　　某大樓2006年10月全面竣工投入正常使用，幾年多來在不影響各業戶日常經營活動的前提下，以提高大樓能量利用效率和轉換效率為目標，最大限度挖掘現有設備和系統的節能潛力，通過節能技術改造和提高節能管理效率的創新，逐步實現了對整個系統的動態實時監測和控制，在運營中不斷進行調整，降低高能耗環節，提高系統的實際運營效能。

　　2 節能改造項目

　　2.1 照明系統

　　2.1.1 公共照明系統

　　2.1.1.1 預設運行時間表來控制各照明回路的啟、停。

　　2.1.1.2 照明運行時間的累計。

　　2.1.2.3 運行狀態的監視。

　　2.1.1.4 照明系統采用定時、定季節、適時調整(廣告、泛光照明)措施，公共通道照明用聲光開關來控制。日光燈盡量采用Cosφ較高的鎮流器，一般照明采用節能燈或符合能效限定值的。

　　2.1.2 辦公區域照明系統

　　某大樓用于辦公的區域約有17000平方米，主要電器是照明和電腦等辦公設備，根據實際的使用情況和管理要求，采用安裝ZNR-DCPH節電控制器。

　　2.2 中央空調系統

　　近幾年來隨著氣候的異常變化，夏季的高溫天數急速上升，并且出現部分暖冬情況，本大樓中央空調的開啟時間原來按廣西的慣例為冬、夏季各開4個月(熱空調12月1日～次年3月31日，冷空調6月1日～9月31日)，但已明顯不符合本地實際氣候變化的情況，從“以人為本”的原則出發，我們主動調整中央空調的供應時間，即夏季為6個月、冬季為2個月(熱空調1月10日～3月9日，冷空調5月1日～10月31日)，但由于供冷的能耗遠大于供熱的能耗，在不增加業戶物業管理費的前提下，唯一的辦法通過采取有效的節能措施和科學的運行管理來給予解決。

　　2.2.1 冷熱源系統控制方式

　　本大樓冷熱源有4臺800RT溴化鋰吸收式冷溫水機組和2臺200RT風冷熱泵機組組成，機組之間可以自由切換運行。機組都可實現變水溫控制，根據空調系統末端的負荷、水溫和閥門的開啟度的變化所反饋的信號，通過BA網絡與機組自帶控制器進行通訊，實現所需水溫最佳能耗的自動調節功能，同時有利于機組出水溫度的再設定，自動實現機組的啟、停和報警。

　　2.2.2 冷凍(熱)水供回水系統，水路的溫度和流量的節能控制

　　在冷凍水系統總水管上安裝溫度傳感器、流量傳感器和壓力傳感器，能實時跟蹤供回水的溫度、流量和壓力。由于本大樓東西長200米，總管的供回水需經過7對立管分別輸送到各樓層，因此容易產生水溫和流速的不一致，因此在7對立管上特增加了流量傳感器、溫度傳感器，直觀地反映出各立管流量和水溫的平衡狀態，并在監視屏上動態顯示，給工作人員操控帶來了極大的便利。在供回水總管末端最高點安裝壓力傳感器，檢測供回水壓力差值，系統設定此處供回水壓差值，變頻調速水泵則根據此處壓差變化而進行變流量運行，及時跟蹤系統壓力，從而達到既保證系統工況要求又節約能源的效果。

　　在水系統末端、支路上安裝恒流量平衡閥，根據閥門進出口水壓力的變化，自動調節閥門開度，起到了分配流量或限制最大流量的作用。根據實際使用的要求，在各樓層空調機房內安裝電動調節水閥，根據室內溫度變化，自動調整水閥的開啟度，以達到控制溫度和節能的目的。

　　2.2.3 冷卻水進出水系統節能控制

　　2.2.3.1 冷卻塔風機的變頻調速節能控制。風機進行變頻技術改造有很大的節能空間，在安裝變頻器后，系統改為變頻無級調速控制，系統顯現出可觀的節能效果。冷卻水、風機和DDC控制器形成一個閉環反饋的控制系統，不管入塔水溫如何變化，冷卻塔通過調節風機風速，來控制冷卻水溫度。冷卻水溫度降低時，減小風機轉速，放慢熱交換的速度，從而減慢冷卻水溫度的降低。

　　2.2.3.2 冷卻水的變流量控制。大樓原設計5臺冷卻水泵，其中4臺90kw，1臺55kw。經過變頻技術改造后，同時加裝一套切換裝置，4臺90kw的水泵可自由切換成變頻運行，即其中任意一臺90kw水泵均可切換成變頻工況運行，實現水泵之間輪流切換運行或比較累計運行時間差運行，達到減少設備損耗，延長系統使用壽命的目的。

　　冷卻水泵變頻控制根據冷卻水出/入口的溫度、溫差改變水泵轉速，調整流量，同時結合冷卻塔風機變頻控制，根據冷卻水入口溫度改變冷卻塔風機轉速，調節水溫，達到滿足制冷機變負荷運行和節能降耗的效果。

　　2.2.4 空調風機系統節能控制

　　2.2.4.1 實現變風量控制。

　　2.2.4.2 每臺空調機組的過濾網處設有壓差，由此來測定過濾網是否堵塞，同時通過DDC控制器發出維修的信號，以達到節省風機運行的能耗。

　　2.2.4.3 根據DDC控制器測定的回風溫度和設定值的偏差，通過電動調節閥調節管內水流量，以達到節能和溫控的目的。

　　2.2.4.4 根據室內的空氣品質(二氧化碳濃度)，采取及時的補新風量，以改善室內環境的空氣質量。

　　3 節能效果

　　由于采取了有效的節能措施，根據原設計所安裝的各類設備明顯有“富裕”，詳見表1。可節約設備投資479萬元(按2002年可減少設備的原值計算)。

　　4 有待改進的地方

　　4.1 大樓商業業態調整時，中央空調風系統末端進行VRV改造。

　　4.2 盡量采用新風比焓值控制。

　　4.3 逐步完善電力分項計量，以便比較準確地采集各類能耗的數據，為進一步改造提供依據。

　　4.4 電力變壓器的使用臺數實行并聯運行和自動切換措施。

　　4.5 根據項目建筑的特點，進行建筑工程的節能配套改造。

　　5 節能改造經驗簡介

　　5.1 節能工作要真正落實好，關鍵在各級領導層真正重視，且采取強有力的措施，充分動員和依靠群眾共同參與。

　　5.2 傳統的BAS監控技術，雖然具有一定的通用性，但不少樓宇安裝后實際節能效果并不理想，主要原因是：

　　5.2.1 沒有很好地結合樓宇自身的建筑、設備特性、使用功能的要求予以調整和改進設計安裝施工的方案;

　　5.2.2 沒有采取合理的科學管理手段;

　　5.2.3 部分監控點選擇安裝位置不合適。

　　5.3 目前建設項目設計通常仍舊采用建筑安裝設計由建筑設計院設計，BAS系統設計由院外專業的工程公司設計和施工，因此兩者不易很好的結合，而且造成許多不必要的投資浪費，因此應該強調一體化的組織設計。

　　5.4 缺乏后期管理和改造

　　一般項目竣工后便一蹴而就，建設單位對項目的使用情況和工程的遺留問題和改造往往不太重視，而所委托的物業管理公司往往只會簡單使用，而且缺乏專業的管理人員和日常維護的技術力量，因此竣工后，節能改造難以推進。

　　5.5 我們的實踐成果對新建樓宇設計和既有建筑樓宇的節能改造都有一定的參考和實用價值。

　　參考文獻：

　　[1]秦振剛.淺談節能建筑施工技術[J].四川建筑，2009(02).

　　[2]徐占發.建筑節能技術實用手冊[M].北京：機械工業出版社，2008.