民用建筑(Civil Building)是人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能不同可分為居住建筑和公共建筑兩大類。本文主要探討民用住宅的設計現狀和未來發展趨勢。

　　一、民用住宅的設計現狀

　　隨著國家經濟的發展和人民生活水平的提高，人們對居住環境也提出了更高的要求。住宅的功能已經不是最開始時的遮風避雨，而應滿足人類的多種需求。住宅設計的定義可以看作是應該具有“人情味”的“以人為本”的居住環境和住宅空間的設計。可以說現階段的民用住宅設計現狀就是圍繞人的各種需求所進行設計。

　　(一)戶型分析問題

　　我國城鎮居民的住宅以單元式的多層或高層為主，為給每一戶家庭提供一套實用、舒適的住宅，我們首先要設計出更加科學、合理的戶型。

　　1.起居室。起居室內容豐富，主要功能有起居、會客、進餐。在許多設計中，都有“穿行”的問題，特別是對起居廳對角線的斜穿，不僅破壞了起居廳的完整性、也妨礙廳內多種家具的布置，而且干擾了出入臥室的人的活動，最理想的是將起居廳也作為一個臥室來處理，但又會出現長走道現象，設計中就要揚長避短選擇最佳方案。如可以設計成方形，面積均大于14平方米，近窗口處為會客娛樂區，有陽光、有景觀，而里側則布置餐廳與廚房相鄰。縮短了流線，在有限面積內，將起居室有效的分隔為進餐區與會客娛樂區，使兩者相得益彰，各得其所。為了使干擾最小便于安排以上功能，起居廳均采用半穿廳及角穿廳方案。

　　2.衛生間的布置近來早已打破了1～2平方米面積，兩件衛生潔具的小格局。1999年頒布的新的住宅設計規范對衛生間面積做了具體的規定，在擴大面積的同時，應盡量做到洗、廁、浴的分離――解決家庭生活中不必要的矛盾。

　　3.廚房是許多設計的重點。許多設計師對廚房在住宅中的位置、廚房內的操作順序、分區、主要設備位置，儲藏體積，家具設備尺寸的確定，設備管線的布置安排和廚房的環境等都做過細致的研究。隨著廚房電器種類的增多，我們在廚房設計中應提供廚房家用電器的合理位置，預留電氣的開關和插座，并為住戶今后在廚房中增加電器設備做準備。

　　4.臥室主要供睡眠休息之用，一般面積不需要很大，但考慮要放置床及其它家具，特別是兩代人居住的情況下，面寬不宜做得過窄，我們都做到大于3.0米。由于地形和規劃的限制，城市住宅單體的用地范圍一般不大，但要求多出戶數，并且要求主臥室朝向，如某住宅小區的住宅，采用一層12戶的塔式住宅方案，這種平面不僅滿足了規劃部門的用地要求，還滿足了建筑單位的使用要求，這樣在每一層布置2套一居室、4套三居室、6套二居室，南端的一套一居室和一套三居室可組成老少戶，解決了一家中老夫妻和小夫妻的居住問題，做到老人與子女既不同單元又分隔不遠。另外，居住環境的朝向和采光問題必須給予充分的重視，采用的方案幾乎所有的臥室和起居室均能夠滿足要求，而且也符合首規委要求每套住宅均有一個主要居住空間是好朝向的規定。

　　(二)現階段住宅設計的創新

　　1.環境保護是新世紀人類普遍關注的問題如廚房、衛生間成套設備的利用，新型中央空調技術和太陽能利用技術，集中供熱系統技術，室內空氣凈化技術，生活垃圾收運和處理技術，綠化環境保障技術，節水設備和雨水收集系統等技術和設備都將廣泛的應用。據報道，美國已經研制出新型生態住宅，水、電、能源獨立自供，使用生態環保材料，室內空間寬敞、明亮、舒適，該住宅收集雨水、循環利用，太陽能電池及時為電器設備供電。我們也要更新觀念，不斷創新，借鑒外國經驗，使生態住宅成為主流。

　　2.環保得到充分的重視，普遍應用建筑節能技術。住宅建設量大而廣，節能問題十分突出，近年來我國相繼頒布了建筑節能設計的有關規定，住宅的節能工作也取得了很大進展，住宅設計中的環保問題得到了充分的重視。住宅的外墻在普遍推廣使用保溫隔熱的新型材料和技術，如我們最近完成的住宅設計中外墻就采用了水泥聚苯復合板外保溫復合墻的做法，收到了很好的效果。

　　3.住宅自動化和智能信息管理系統的應用。在新世紀中隨著科技的發展，住宅照明、采暖、家用電器遙控、自動控制及個人電腦相連接的程序控制，火災預測、燃氣泄漏探測報警系統，可視電話，安全保衛報警系統和通風、購物、閱讀、辦公以至學習、科研的信息網絡系統都會逐步進入住宅，使住宅滿足基本功能之后，不斷提高舒適性和科技含量。這是一個必然趨勢。

　　二、未來住宅的趨勢

　　(一)個性化的建筑設計

　　隨著生活質量的不斷提高，居民對住房品質的要求也越來越高，住房的個性化將成為購房者尤其是年輕人的第一需求。另一方面，求創新、求個性是一個建筑設計師的基本素養，不能只是堆砌、重復和抄襲。因此，可變的、多樣化平面布置的大開間靈活隔斷住宅將會成為住宅市場中的亮點，個性化住宅是目前民用住宅的一個發展趨勢。

　　在建筑設計時可以從以下幾個方面體現個性化住宅的設計意圖：(1)豐富住宅空間功能和形式。(2)細部的個性化。設計形式多樣的窗如凸窗、落地窗、轉角窗。陽臺的形式也越來越多樣，方形、弧形、三角形、半圓形等應有盡有。

　　(二)越來越重視老年人住宅建筑設計

　　我國已經進入老齡社會。預計2050年，我國老齡人口將占總人口的1/4以上。如何在住宅設計中體現對老年人的關懷，滿足老年人的特有需求是當前民用住宅建筑設計的另一發展趨勢。

　　在建筑設計時，應注重考慮以下幾個方面：(1)建筑外觀。針對人年老以后記憶力衰退，應加強樓宇外觀的識別性。設計者可通過制造樓宇外觀及外部環境的差異、改善照明、增加光的強度及采用多色彩、大字體的指示性標志來提高識別性。(2)樓梯。建筑的入口臺階和樓梯要適應老年人體能，坡度放緩、寬度加寬、雙側設置扶手。(3)房門。居室房門須適當放寬尺度，便于輪椅進出，滿足護理需求，保證急救需要，擔架能夠方便進出;同時不設置門坎，無高度差。(4)房間朝向。老年人由于脂肪組織的減少，對外界氣候變化十分敏感，夏天怕熱，冬天怕冷，且容易患骨質疏松癥，臥室應選擇向陽的房間，保證四季有充足的陽光。窗戶的位置應根據當地的氣候情況，選擇背風的方向，既能透氣，又能避寒。(5)照明。在居室到衛生間的通道等主要的起居活動地點，應多處安裝就近照明用燈，以方便其使用。(6)警報裝置。由于生理老化，老年人的判別力、行動力急劇減退，因此，室內應安裝緊急呼叫裝置，能方便、及時地或自動地發出警報，從而使老人在緊急、危險的情況下能夠得到及時救助。(7)老年人一般喜靜，所以墻壁一定要隔音。

　　(三)生態建筑及其設計理念

　　隨著社會的發展，如今綠色、環保、生態、智能化、節能等名詞逐漸耳熟能詳，在各種報刊、視聽節目和老百姓的口中頻頻出現，它體現了一個時代的進步和人心所向。現代意義上的生態建筑，是指根據當地自然生態環境，運用生態學、建筑技術科學的原理，采用現代科學手段，合理地安排并組織建筑與其它領域相關因素之間的關系，使其與環境之間成為一個有機組合體的構筑物。同樣，生態建筑是當前民用住宅建筑設計的一個發展方向。通過建筑設計，生態建筑力圖實現舒適、健康、高效、美觀的核心思想。

　　參考文獻

　　[1]慕春暖，城市住宅發展趨勢探討.城市，2003，(3)

　　[2]饒明龍，論生態建筑中住宅設計的發展趨勢，廣東建材，2009，(8).

　　[3]21世紀未來住宅的設計。