摘　要：房屋建筑工程施工技術要素是整個工程賴以生存的技術標準，沒有一個好技術要素，工程就難以完成和發揮其相應的作用。而房屋建筑施工技術管理是以系統性的、科學性的方法對有施工技術構成的要素和活動進行有計劃的決策、實施、控制與調節。

　　關鍵詞：房屋建筑,施工技術,管理

　　一、我國房屋建筑施工技術管理現狀

　　在現代的建設過程當中，工程施工技術的管理是完成一項工程的首要任務，它對于工程的整體施工進度、工程質量和施工技術控制發揮著不可替代的作用。當今的社會，是一個以科技含量論成敗的社會，房屋建筑工程同樣也是如此。在現代化房屋建筑施工過程當中，合理有效的利用新的科學的施工技術管理理念，并且積極結合工程自身具有的特點，是使工程按照預定順利完工和提高工程整體控制與管理的重要措施。在工程施工技術管理當中，首先要做的就是明確技術管理的目的：通過相關的制度與技術控制對工程的施工成本、整體的施工進度進行現代化的科學化的控制與管理，對進一步提高房屋建筑工程帶來的經濟利益與社會利益和更好提高企業的綜合競爭能力提供保障，使企業在建筑行業的大潮流里屹立不倒。與此同時，除了積極發展企業還要正確的認識到自身在房屋施工技術管理方面存在的不足。例如：某些企業存在這樣一個問題，那就是沒有一個完善合理有效的管理模式，并且硬性與行政指令在房屋工程施工的過程中占據著主導的地位;還有的企業在缺少施工技術管理方面經驗的同時，也不重視基礎技術管理部門的發展;此外，還有些企業沒有一個系統化的技術管理體制，在工程的技術管理過程當中憑經驗和感覺進行管理，缺少相關的理論依據。

　　二、房屋施工技術管理的特點

　　現代房屋建筑施工技術管理的主要任務是通過合理有效的管理職能和科學方法對整個工程的施工過程進行管理，使建筑施工技術更好的展開。現代房屋建筑工程具有涉及范圍廣、條件制約性強，工程工作量大、信息交流量大的特點。在面對這些特點時，施工技術管理有以下幾點優點。

　　第一，能有效的將施工現場實際條件與房屋工程特點相結合，更好的為工程建設者選取先進的施工技術和施工方法提供數據，以便保證房屋工程的施工質量。

　　第二，能和理由有效的利用施工資源和優化施工方案，進一步降低工程所需成本，提高房屋建筑工程帶來的經濟效益，加快施工速度，縮短工期，保證工程又好又快的完成。

　　第三，能有效的將實際施工技術和技術改革相結合，提高工程建設者的工作積極性，創造出新的符合房屋建筑工程特色的施工技術。不僅如此，還能使工程施工人員的整體專業素質水平得以提高，管理能力的到加強。

　　三、加強房屋建筑技術管理的措施

　　房屋建筑工程施工技術要素是整個工程賴以生存的技術標準，沒有一個好技術要素，工程就難以完成和發揮其相應的作用。而房屋建筑施工技術管理是以系統性的、科學性的方法對有施工技術構成的要素和活動進行有計劃的決策、實施、控制與調節。目前，社會上主要是從以下幾個工程階段對房屋建筑技術進行管理的。

　　1.工程施工準備階段的技術管理

　　房屋建筑工程施工準備階段的技術管理主要是為工程創造一個好的、利的施工環境，做好施工技術準備工作，保證工程在施工過程中順利進行。在此階段的技術管理主要有以下幾點內容。

　　第一，施工前仔細熟悉施工圖紙內容，對需要建設工程的要求、特點和進度有一個較為完善的了解，勘察施工所在地的現場情況，分析工程在未來需要取得的成果。

　　第二，弄清工程施工所需的客觀條件，對其進行分析計算，做好施工現場平面圖和施工組織設計的編制工作。

　　第三，做好施工設計圖紙相應的技術交底工作。施工技術交底工作對工程施工技術來說是一個不可缺少的部分，該工作對于保證工程的施工質量和施工進度有著重要的作用。在工程的部分隱蔽工程和精準度高的特殊工程中更應加強施工技術交底工作，加強對建筑所需要的材料和基礎施工技術管理工作，加強對易發生質量事故部位的保護工作。

　　第四，制定嚴格的質量保證制度，充分合理的利用人力、物力等施工資源，將施工責任落實到個人，在保證施工質量的前提下，盡量減少工程所需材料的施工量，提高工程建設速度。

　　第五，認真負責的為工程建立一套完成的工程機構檢查和驗收體系，使工程連續、均衡的施工，保證工程在規定預期內順利完工并交付使用。對與一些在工程中使用的新材料、新技術進行試驗性施工。

　　2.施工過程的技術管理

　　第一，施工進行中認真會審設計圖紙。在房屋建筑工程施工技術管理的整個過程中，最主要的應當是了解工程的建設目的和工程施工關鍵部分的施工質量。一個合格的房屋建筑施工技術管理人員應在拿到工程標書的第一時間內，詳細做好相關施工技術管理的準備工作，認識到與工程設計人員和施工人員一起審核圖紙的重要性。重視施工人員在工施工過程中提出的設計圖紙不合理問題，并及時與設計人員溝通，采取措施進行修正和更改，避免因此耽誤工程的整體施工進度。施工技術管理人員應樹立正確的價值觀，認真負責的檢查設計圖紙說明以及相關資料是否齊全。

　　第二，加強施工質量的管理。工程最主要的、最根本的就是質量。如果一個工程的外表再好，具備的功能再多，而沒有好的質量，那么這個工程也是不可取的。因此，在施工過程中必須加強施工技術管理，以提高施工質量。施工質量的目標應根據設計要求、相關標準規范和工程合同來規定，技術人員在質量控制中必須嚴格按照這些規章制度進行工作。工程質量問題是一個較為廣泛的問題，它牽涉到問題是多方面的，主要體現在施工技術和施工材料兩個方面。在施工過程中如果在采取了新的材料或新的施工技術，相關部門應設立專門技術小組，在特定的工程試驗階段進行試驗性建筑，以保證工程質量的良好。在施工過程中難免會遇到由管理失誤而引發質量問題，對于這些問題不管嚴重與否，都必須制定出詳細的處理方案，認真寫下錯誤記錄，避免錯誤的再犯。

　　第三，嚴格控制工程的整體施工進度。工程施工進度的檢查是反映設計執行情況最有效的方法，是調整和分析施工進度的主要依據，是進度控制最主要的步驟。施工進度的檢查主要是通過把實際進度與設計進度有效結合起來，進行對比，從中查找實際進度與設計進度的偏差，并對影響施工進度的問題進行解決，及時采取有效措施調整工程的進度計劃。

　　第四，加強成本的管理。成本是一個工程能否完工的重要保證，若果工程的質量再好，但是其成本卻嚴重超標，同樣也是不可取的。對于工程成本的管理應貫穿工程建設的整個過程，每一個施工環節和施工工序都要進行嚴格預算，認真地監控與核算。工程的成本主要包括現場成本、機械設備成本、材料成本和勞動力成本。因此，技術管理人員應對每個小成本要素的進行分析，制定出尤其相對應的降低成本的措施。

　　四、總結

　　房子在中國人的一生當中占據著極其重要的地位，有一個好的房子已成為當代青年人的夢想。而在房價如此高現在，房屋建設者必須對房屋的質量負責。為更好的負責，建設者有一個正確的價值觀是不夠的，還需要一個好的房屋建筑施工技術管理。房屋建筑施工技術的管理貫穿于整個工程實施的全部過程，其涉及范圍只大，需要的技術之多，是誰也不能比擬的。因此，在如此困難的前提下，要想全方位的提高施工技術管理水平，并非易事，這就需要我們大家共同去分析、去探討、去研究，為房屋質量做出相應的貢獻。

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