一、引言
過去,在做智能住宅小區(qū)室外弱電布線的規(guī)劃設(shè)計(jì)和線路敷設(shè)以及人手孔的選用時(shí),首先遇到的問題是按傳統(tǒng)方式施工占地面積大,不方便在智能住宅小區(qū)內(nèi)使用,這是因?yàn)殚_發(fā)商為了提高土地利用率,總想在有限的土地上建更多的房子,使得智能住宅區(qū)內(nèi)可提供給各專業(yè)敷設(shè)地下管道的位置相對(duì)狹小,加之各專業(yè)的管道種類多、數(shù)量大、管并密,使施工圖管道綜合布線困難重重。
二、規(guī)劃設(shè)計(jì)分析
為解決上述問題,必須做好整個(gè)小區(qū)的室外弱電布線的總體規(guī)劃并統(tǒng)一設(shè)計(jì)和施工。包括物業(yè)管理中心的位置園區(qū)組團(tuán)的劃分及交接配線區(qū)的劃分各交接配線區(qū)內(nèi)交接配線間的位置弱電主干及支干管道的路徑及人手孔位置周界保安園區(qū)布線路徑園區(qū)背景音樂廣播有線路經(jīng)。做好小區(qū)弱電的總體規(guī)劃圖是非常重要的,它是整個(gè)小區(qū)智能系統(tǒng)室外布線的綱領(lǐng)和骨架,是做好今后各期工程室外弱電布線設(shè)計(jì)的依據(jù)和出發(fā)點(diǎn)。所以,一定要規(guī)劃好。做好園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)是十分重要的,它是做好今后園區(qū)室外弱電布線的重要前題條件。對(duì)于較大規(guī)模的智能住宅小區(qū),特別是由幾十棟、上百棟多層建筑或由許多棟多層、小高層及高層住宅樓組成的住宅小區(qū),它們往往是通過多期施工才能建設(shè)好整個(gè)園區(qū)。因此,在該工程方案設(shè)計(jì)階段或初步設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該著手做好園區(qū)弱電布線的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。
1、選好物業(yè)管理中心機(jī)房的位置
選好物業(yè)管理中心機(jī)房的位置是很重要的,因?yàn)楦鱾€(gè)智能子系統(tǒng)的中心設(shè)備均設(shè)置在該機(jī)房?jī)?nèi),通向各個(gè)建筑的各子系統(tǒng)線纜均以該機(jī)房為起點(diǎn)向外輻射。所以物業(yè)管理中心機(jī)房的位置是需要認(rèn)真選擇的。其主要技術(shù)要點(diǎn)如下物業(yè)管理中心機(jī)房應(yīng)盡量在整個(gè)園區(qū)中心或相對(duì)中心的位置,地上及地下“交通”條件好,位于小區(qū)主干道上,地面道路較寬,地下敷設(shè)管道的條件好,弱電管道便于沿園區(qū)干道通向小區(qū)各棟建筑，由物業(yè)管理中心機(jī)房向外敷設(shè)弱電管道的方向數(shù)應(yīng)是兩個(gè)以上,從而避免出線方向少使弱電管道過于集中物業(yè)管理中心機(jī)房應(yīng)與管理中心辦事機(jī)構(gòu)建在一處,以便于相互聯(lián)絡(luò)及對(duì)機(jī)房的管理。
2、交接配線區(qū)
對(duì)于規(guī)模較大如幾千戶的智能小區(qū),一般是把整個(gè)園區(qū)劃分為幾個(gè)大塊,這是由工程的總體規(guī)劃及園區(qū)主干道所確定分割的,通常叫組團(tuán),組團(tuán)有大有小,它與交接配線密切相關(guān),它是劃分交接配線區(qū)的基礎(chǔ),一般一個(gè)組團(tuán)為一個(gè)交接配線區(qū),當(dāng)然,組團(tuán)大的也可被劃分為多個(gè)交接配線區(qū)。一個(gè)交接配線區(qū)需設(shè)置一個(gè)交接配線間,該配線間面積以15-20平方米為宜。如以地下室為交接配線間時(shí),配線間面積還應(yīng)加大,且室內(nèi)應(yīng)特別注意通風(fēng)及防潮,尤其是南方潮濕地區(qū)。交接配線間還應(yīng)具備穩(wěn)定可靠的市電或配備不間斷電源。交接配線的基本功能是連接由物業(yè)管理中心機(jī)房引來為本配線區(qū)服務(wù)的干線線纜。經(jīng)配線間內(nèi)配線設(shè)備對(duì)線纜的配線及對(duì)弱電信號(hào)的處理分配,再分送到配線區(qū)內(nèi)各個(gè)建筑棟號(hào),具體包括電話、局域網(wǎng)、有線電視和安防系統(tǒng)。
三、施工設(shè)計(jì)分析
智能住宅區(qū)室外弱電線纜的布線施工設(shè)計(jì)是智能小區(qū)弱電專業(yè)工程設(shè)計(jì)的一個(gè)十分重要組成部分,能否做好小區(qū)室外弱電布線纜施工設(shè)計(jì),既關(guān)系到當(dāng)前小區(qū)智能系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮,也關(guān)系到小區(qū)今后在智能技術(shù)方面能否可持續(xù)發(fā)展,還關(guān)系到室外弱電線纜是否便于維護(hù)管理。另外,室外弱電線纜的敷設(shè)費(fèi)用也會(huì)占智能系統(tǒng)總投資的很大一部分,所以,做好智能小區(qū)室外弱電工程的施工設(shè)計(jì)也將在節(jié)約總投資方面具有很大的意義。
1、智能系統(tǒng)多、線纜種類多
了解小區(qū)智能弱電系統(tǒng)的人都知道,按國家示范工程智能化系統(tǒng)示范小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則的劃分方式,智能小區(qū)弱電系統(tǒng)一般可分為三個(gè)大系統(tǒng),十幾個(gè)子項(xiàng)系統(tǒng),這些子項(xiàng)系統(tǒng)均是以物業(yè)管理中心機(jī)房為中心向園區(qū)各棟建筑敷設(shè)線纜,所以線纜是相當(dāng)多的。即使很好的運(yùn)用了系統(tǒng)集成的技術(shù)方法,可以減少一些傳輸線纜,但是,又往往受目前技術(shù)水平及投資方面的限制,實(shí)際上弱電線纜仍將是很多的。除系統(tǒng)子項(xiàng)多以外,每個(gè)子項(xiàng)系統(tǒng)在每個(gè)傳輸方向上的電纜又往往不只一條,有的還相當(dāng)多,所以往往出現(xiàn)在一個(gè)傳輸方向上有十幾條甚至是幾十條電纜。這些電纜可分為銅芯電話、電纜、光纜多個(gè)系統(tǒng)均采用、視頻及射頻同軸電纜、屏蔽控制電纜及各類愷裝電纜等。從這些電纜的外徑上看,除大對(duì)數(shù)通信銅芯電纜外徑大以外,其他線纜一般外徑均很小,幾乎全部是外徑不大于。
2、園區(qū)各專業(yè)地下管道多,而供敷設(shè)管道的地域相對(duì)狹小
一般住宅園區(qū)地下有如下管道給水管、高壓及低壓消防水管、雨水管、污水管、高壓電纜、低壓動(dòng)力電纜、照明路燈電纜、采暖空調(diào)的熱水蒸汽管及冷水管、煤氣管道等等,有的還以綜合地溝方式出現(xiàn)。另外,這些管道由于各自分屬于市話、廣電有線電視、供電、供水、煤氣等不同的市政部門,條塊管理嚴(yán)格,有的項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工均要分割出去,可見做好園區(qū)弱電工程的設(shè)計(jì),需要與各個(gè)相關(guān)管理部門及其下屬專業(yè)施工單位很好的協(xié)調(diào)與配合。
3、低電平弱電信號(hào)的傳輸線纜,要求我們的布線設(shè)計(jì)能有效地防止高電位的引入及干擾,要求弱電管道系統(tǒng)是一個(gè)安全的系統(tǒng)。
設(shè)計(jì)中應(yīng)避免高電位的廣播電纜與其他弱電線纜同溝敷設(shè),也應(yīng)避免作為為弱電設(shè)備提供市電電源的饋電線介入,如對(duì)室外攝像機(jī)提供的AC220V電源,對(duì)有線電視干線放大器、線路放大器提供的市電電源。
4、智能技術(shù)的快速發(fā)展要求對(duì)室外弱電管道必須留有適當(dāng)?shù)挠?便于維修和未來發(fā)展線纜的增減。
四、智能小區(qū)弱電布線常用的幾種線纜敷設(shè)方式
結(jié)合智能小區(qū)室外布線的特點(diǎn),智能小區(qū)常用的布線方式有人（手）孔管道方式、利用地下室設(shè)的電纜橋架敷設(shè)弱電線纜的方式、墻壁電纜方式、穿管敷設(shè)方式等等,本文將結(jié)合智能小區(qū)的特點(diǎn)逐一的加以介紹。
1、鎧裝電統(tǒng)直埋方式
用鎧裝電纜直埋方式布線主要用于同路徑敷設(shè)的電纜根數(shù)少的部位,如具有高電平的廣播線路,為美化環(huán)境及應(yīng)對(duì)應(yīng)急事件而設(shè)的園區(qū)廣播系統(tǒng),平時(shí)用于背景音樂播放,遇突發(fā)事故時(shí)可作應(yīng)急事故廣播。但該系統(tǒng)往往是110V或120V電壓傳輸?shù)南到y(tǒng),高電位對(duì)其他弱電線纜具有很強(qiáng)的干擾,絕不能與其他弱電線纜在同管道系統(tǒng)敷設(shè),即使是采用屏蔽電纜也是應(yīng)避免的。另一方面背景音樂的揚(yáng)聲器布放位除在道路兩側(cè)外,還布里在景點(diǎn)、草坪、花園等地,這些位置又適合鎧裝電纜直埋敷設(shè)。鎧裝電纜埋設(shè)深度一般為0.7m,在穿越道路時(shí)需穿鋼管保護(hù),此時(shí)埋深可在0.4m及以下。另外周界保安報(bào)警的布線也十分適合用鎧裝電纜采用直埋方式敷設(shè)。
2、利用地下室電纜橋架敷設(shè)線纜方式
室外電纜穿入到地下室時(shí)一定要預(yù)留穿墻套管。套管預(yù)埋的標(biāo)高是應(yīng)特別注意的重點(diǎn),應(yīng)使套管標(biāo)高高于室外人手孔出線管的標(biāo)高,防止雨水灌入地下室穿墻套管的預(yù)埋數(shù)量應(yīng)按終期偷要預(yù)留,預(yù)留的富余量可表現(xiàn)在套管的數(shù)上,也可表現(xiàn)在套管的管徑加大上地下室架設(shè)的橋架上若敷設(shè)大對(duì)數(shù)電纜,為滿足大對(duì)數(shù)電纜的曲率半徑的要求,電纜橋架不得拐直角,轉(zhuǎn)彎橋架應(yīng)為鈍角對(duì)于大面積的地下室應(yīng)把橋架連成一個(gè)系統(tǒng),橋架穿防火墻時(shí)要采取防火枕等有效防火措施對(duì)于兩棟相近均有地下室的建筑應(yīng)采用預(yù)埋鋼管方式,溝通兩地下室的弱電電纜橋架。