摘要：作好氣象、地質、水文等資料的調查，以便采取有效的基坑保護方案，組織全年均衡施工措施;組織對圖紙的學習和會審:通過學習圖紙，熟悉圖紙內容，了解設計要求，明確施工目標，制定落實工藝流程;在學習圖紙的基礎上，組織各專業人員自行熟悉圖紙，掌握了解設計的意圖、細節;對于由建設單位、設計單位、質量監督站及施工單位參加的圖紙會審，要精心準備，盡可能地解決存在的問題。施工組織設計是統籌規劃該工程施工的概括性技術經濟文件，是編制施工圖預算、實施項目管理的依據，是施工前期準備的一項重要內容，故需慎重對待。

　　關鍵詞：施工技術,工程制度,建筑工程

　　嚴格按公司規定在施工圖會審完成十五天后，作出完整的對施工全過程起指導性作用的施工組織設計和施工方案。編制好施工圖預算是編制施工組織設計的保障也是項目經理向操作班組人員簽發施工任務書和材料準備的依據，故必須抓緊時間和組織業務人員盡快完成該項工作。對工程進行定位和高程引進，設置座標和高程控制點，埋設半永久控制樁。對新技術、新工藝、新設備、新材料做好有針對性的技術交底和技術操作規定。施工過程中是不是嚴格執行了工程管理的責任體系，決定著項目管理的成敗及效果的好壞，同時，企業內部也要使用完善監督機制、用人機制、分配機制、市場機制等有效機制確保項目責任制的實施。要不斷引進國外的先進管理經驗及先進的管理模式，制定出一套適合我國建筑施工管理的先進的模式及技術。

　　本文主要對我國建筑管理的現狀、發展的制約因素及解決問題的策略進行了研究。整體上說，建筑工程的管理是一個十分復雜的過程，涉及到的因素很多?，F階段，我國建筑工程管理過程中還存在一定的問題，嚴重制約了建筑工程管理的發展。我們要對管理過程中存在的問題進行仔細分析，并制定解決問題的措施，不斷發展完善，并吸取國外先進的管理經驗和模式，制定出符合我國建筑管理情況的高效管理模式，促進我國建筑工程管理質量的提高。

　　工程質量反映了一個國家科技水平的及勞動者素質。自從改革開放以來，我國建筑企業一直在不斷的發展，建筑企業的數量也在不斷增加，企業在GDP中所占比重也逐年明顯上升，促進了我國國民經濟的發展。隨著我國居民生活水平的提高，對居住條件也提出了新的要求。建筑工程的質量直接反映了一個國家的科技水平及勞動者的素質，但是在建筑快速發展的過程中，建筑施工中還存在一定的問題。在進行建筑質量管理時，管理的制度不夠完善，只停留在表面，沒有形成科學的論證，所以要加強質量的管理工作，確保建筑工程的質量。

　　在建筑項目的施工及管理中，既要保證按照預期完成施工，又要保證提高企業的經濟效益，這是建筑企業的重要原則。在對建筑施工進行控制時，要加強建筑施工的過程控制。在制定項目的目標時，要進行綜合考慮，合理規劃項目，并制定近期及長期的發展計劃，保證工程的進度。在施工過程中，要跟蹤和控制工程施工的各個環節，嚴格把守各個施工階段的質量關，提高施工的監督、監測能力，從而保證施工的質量，消除施工中存在的安全隱患。

　　為了保證建筑工程施工的質量，要加強施工人員及現場管理人員的培訓，提高他們的專業業務技能及知識素質。提高工程的施工質量需要工作人員的共同努力，所以，要對施工人員進行專業的管理，保證施工過程按照質量標準進行。同時，施工的管理人員要進行科學的管理，合理分配工作人員，做到權責明確，將施工任務具體落實到每個人身上，對施工人員灌輸質量的重要性，提高他們在工作中的責任心。只有這樣，加強施工人員的管理，才能加強施工過程的質量控制。

　　審查圖紙和制定施工方案。要根據工程特點和現場具體條件制定施工方案，內容主要有工期、施工順序和施工方法。抹灰工程的施工順序一般巿取先室外后室內，先上面后下面，先地面后頂墻。先室外后室內，是指先完成室外抹灰，拆除外腳手、堵上腳手眼再進行室內抹灰。先上面后下面，是指在屋面工程完成后室內外抹灰最好從上往下進行，以便于保護成品。當采取立體交叉流水作業時，也可以采取從下往上施工的方法，但必須采取相應的成品保護措施。先地面后頂墻，是指室內抹灰一般可巿取先完成地面抹灰，再開始頂棚和墻面抹灰，但對于高級裝修工程要根據具體情況確定。