一、生態(tài)小區(qū)內(nèi)涵及其特點(diǎn)

　　生態(tài)小區(qū)是通過(guò)調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類(lèi)生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市住區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用，人工環(huán)境與自然環(huán)境融合。

　　生態(tài)小區(qū)與傳統(tǒng)小區(qū)相比有本質(zhì)的不同，主要有以下特點(diǎn)：和諧性生態(tài)小區(qū)內(nèi)自然與人共生，人類(lèi)回歸自然，親近自然，自然融于小區(qū)，小區(qū)融于自然;同時(shí)，能營(yíng)造滿足人類(lèi)自身發(fā)展需求的環(huán)境，富有人情味，布滿濃厚的文化氣息，擁有強(qiáng)有力的互幫互助的群體，呈現(xiàn)出繁榮、生氣和活力。

　　二、生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容

　　(1)生態(tài)小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)

　　聯(lián)合國(guó)人與生物圈計(jì)劃報(bào)告中指出：“ 生態(tài)規(guī)劃就是要從自然生態(tài)和社會(huì)心理兩個(gè)方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類(lèi)活動(dòng)的最優(yōu)環(huán)境，誘發(fā)人的創(chuàng)造精神和生產(chǎn)力，提供高的物質(zhì)和文化生活水平。”根據(jù)這種描述，我們可把生態(tài)小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)理解為：以生態(tài)學(xué)“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則為指導(dǎo)，通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)方法促進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的提高和人與自然的和諧、人工設(shè)施與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)—經(jīng)濟(jì)—自然復(fù)合系統(tǒng)整體協(xié)調(diào)而達(dá)到一種穩(wěn)定、平衡、有序狀態(tài)的演進(jìn)過(guò)程。

　　(2)生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的方法

　　運(yùn)用生態(tài)規(guī)律，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以工程措施和技術(shù)手段為支撐，對(duì)傳統(tǒng)意義上的小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，使小區(qū)成為真正的生態(tài)小區(qū)，以小區(qū)生態(tài)文明推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

　　(3)生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

　　包括小區(qū)自然生態(tài)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃和社會(huì)生態(tài)規(guī)劃。

　　1、自然生態(tài)規(guī)劃

　　綠化指標(biāo)：該指標(biāo)是衡量生態(tài)小區(qū)建設(shè)水平最重要的指標(biāo)之一。綠地率(包括景區(qū)和水面)須達(dá)50%以上，人均公共綠地應(yīng)在28平方米 以上。

　　地面保水指標(biāo)：本指標(biāo)強(qiáng)調(diào)建筑基地滲水保水能力，盡量減少混凝土覆蓋面積，采用自然排水系統(tǒng)，以利于雨水的滲透，理想指標(biāo)是小區(qū)80%的裸露地具有透水性能。

　　節(jié)水指標(biāo)：此指標(biāo)以開(kāi)辟另類(lèi)水資源(開(kāi)源)與省水器具的使用( 節(jié)流)，作為節(jié)水的主要方法。前者系指在小區(qū)建筑設(shè)計(jì)中導(dǎo)入雨水利用或凈水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，后者系指把雨水、生活廢水匯集處理后，達(dá)到規(guī)定的用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)使用于非飲用水及非與身體接觸的雜用水。

　　節(jié)能指標(biāo)：重視節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)，通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)、照明、白晝光利用、太陽(yáng)能利用等途徑節(jié)約能源。

　　二氧化碳與廢物減量指標(biāo)：此指標(biāo)鼓勵(lì)應(yīng)用輕量化的建筑結(jié)構(gòu)，如使用鋼構(gòu)造建筑來(lái)減少砂石、磚等建材的使用;提倡居家簡(jiǎn)單的裝潢設(shè)計(jì)、建材的回收利用，以達(dá)到節(jié)約能源、省資源、減少?gòu)U物與降低二氧化碳排放量的目的。

　　污水垃圾處理指標(biāo)：前者要求建設(shè)雨水、生活污水分流管道系統(tǒng)，一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可減少污水的處理量。后者指垃圾的分類(lèi)收集和資源的回收利用。

　　綠色交通指標(biāo)：采用低污染、適合都市環(huán)境、對(duì)健康有益的運(yùn)輸工具來(lái)完成社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng)。生態(tài)小區(qū)綠色交通規(guī)劃應(yīng)鼓勵(lì)居民使用綠色交通。

　　2、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃

　　1總體目標(biāo)是資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來(lái)取得經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式;采用自然通風(fēng)和自然采光，減少能源消耗;在小區(qū)內(nèi)實(shí)行綠色生產(chǎn)、綠色消費(fèi)。

　　2、生態(tài)小區(qū)規(guī)劃為增強(qiáng)小區(qū)的歸屬感而建立標(biāo)志性建筑、具有中心性的廣場(chǎng)和對(duì)居民有魅力的開(kāi)敞空間;小區(qū)提供多樣性、個(gè)性化住宅，以保證各種經(jīng)濟(jì)收入的人與各種年齡層次人們的需求;小區(qū)有商業(yè)活動(dòng)、市民服務(wù)、文化活動(dòng)、娛樂(lè)活動(dòng)等集中的中心地區(qū)。

　　三、生態(tài)小區(qū)應(yīng)在以下方面加以注重

　　1，注意居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共設(shè)施、道路、綠地等相互關(guān)系而采用的組織方式，居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)主要取決于居住區(qū)的功能要求，居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式并不是一成不變的，隨著社會(huì)的發(fā)展，人民生活的提高，社會(huì)生活組織和生活方式的變化，公共設(shè)施服務(wù)社會(huì)的不斷完善和發(fā)展，居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)也在不斷的變化，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)進(jìn)一步加具了居住區(qū)結(jié)構(gòu)的變化，使規(guī)劃結(jié)構(gòu)趨于多樣化。

　　2，體現(xiàn)環(huán)境的創(chuàng)新改變

　　小區(qū)綠化是城市綠化的重要組成部分，它對(duì)提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，增進(jìn)居民的身心健康至關(guān)重要。居住小區(qū)的綠化水平，是體現(xiàn)城市現(xiàn)代化的一個(gè)重要標(biāo)志。隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，居住區(qū)的綠化水平也應(yīng)相應(yīng)的提高，以更好地滿足人們對(duì)環(huán)境質(zhì)量的不同要求。居住小區(qū)作為一種物質(zhì)的表現(xiàn)，是一個(gè)可以看到的東西。因?yàn)橐曈X(jué)是精神的通道，人們所看到的東西應(yīng)盡可能地做到是美的。居住小區(qū)必須有恰當(dāng)?shù)墓δ芎秃侠淼慕?jīng)濟(jì)性，但也同時(shí)必須使人們感到愉快即環(huán)境優(yōu)美和舒適。

　　3，必要的燈光應(yīng)用

　　居住區(qū)環(huán)境景觀開(kāi)始關(guān)注人們不斷提升的審美需求，呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢(shì)，提倡簡(jiǎn)潔明快的景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格。同時(shí)環(huán)境景觀更加關(guān)注居民生活的舒適性，不僅為人所賞，還為人所用。在老舊小區(qū)出新改造中，要因地制宜地設(shè)置燈光照明，主要對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、休閑等部位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布置，在路燈的選擇上要考慮經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)能耐用和落實(shí)后期的養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任。在老舊小區(qū)中盡避免大量使用燈光，能夠滿足居民出行、休閑即可，以減少光污染和不必要的浪費(fèi)。

　　4，應(yīng)注重安全防衛(wèi)的設(shè)置

　　住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問(wèn)題，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會(huì)安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過(guò)控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來(lái)提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì)，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車(chē)輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口，一般設(shè)置兩個(gè)即可，以便有效控制外來(lái)行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

　　總之，真正意義上的生態(tài)住宅小區(qū)應(yīng)該是從設(shè)計(jì)、建設(shè)一直到使用、廢棄的整個(gè)生命周期對(duì)環(huán)境都是無(wú)害的，不是種點(diǎn)兒草那么簡(jiǎn)單。由于要采用許多最新技術(shù)和建筑材料，要建設(shè)垃圾及水處理裝置，一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根本無(wú)法承受。這些環(huán)保住宅現(xiàn)在可能很超前，但它是我們住宅的發(fā)展方向。