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園林綠化工程中的造價特點(diǎn)與造價研究

來源:期刊VIP網(wǎng)所屬分類:園林學(xué)時間:瀏覽:

  【摘要】社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的振興,工程造價是項(xiàng)目建設(shè)管理環(huán)節(jié)的重要部分,對施工單位與建設(shè)部門切身利益息息相關(guān),并且其還可以推動單位經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的提升。在開展園林綠化項(xiàng)目時,要對園林綠化建設(shè)管理制度、現(xiàn)實(shí)特點(diǎn)加以詳細(xì)分析,清晰綠化工程造價特點(diǎn)。基于此,文章將從園林綠化造價特點(diǎn)、造價控制中存在的問題以及有效控制工程造價對策三方面進(jìn)行論述,以期為有關(guān)人員工作發(fā)展提供助力。

  【關(guān)鍵詞】園林綠化;工程造價;特點(diǎn);控制方法

  在眾多城市建設(shè)項(xiàng)目中園林綠化項(xiàng)目是最主要的內(nèi)容,其自身存在較高的藝術(shù)價值,具有綜合性和獨(dú)特性等特點(diǎn),在項(xiàng)目中融入了美學(xué)與文化等方面思想,推動園林綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)不斷更新優(yōu)化,擴(kuò)充園林設(shè)計(jì)方案,從而做到滿足不同時期對于園林綠化的需求[1]。目前大眾向往高質(zhì)量宜居環(huán)境,需要借助園林綠化項(xiàng)目建設(shè),為大眾打造舒適、溫馨的生活環(huán)境。故而,要強(qiáng)化園林綠化工程造價管理環(huán)節(jié),提升園林綠化工程控制質(zhì)量。

  1、園林綠化工程造價特點(diǎn)

  1.1園林綠化工程造價具有整體性

  園林綠化項(xiàng)目造價和項(xiàng)目總體具有極為密切的聯(lián)系,總體來講,每個環(huán)節(jié)的造價控制都并非單獨(dú)存在,而是一環(huán)一環(huán)密切相連成一個總體。園林綠化總體造價是各個環(huán)節(jié)造價相加而來,因此其造價控制環(huán)節(jié)需要分化到各個階段的造價控制中。并且在此前提下對每個步驟中需要用到的建筑材料、技術(shù)資源和人力資源等加以科學(xué)評估,同時在評估文件中清晰標(biāo)注各個部分預(yù)估價值,然后按這個估價為標(biāo)準(zhǔn)對工程建設(shè)總造價實(shí)施控制。由此可以看出,整體性是園林綠化造價控制的特點(diǎn)之一。

  1.2園林綠化工程造價具有地理性

  園林綠化工程造價控制環(huán)節(jié)中涉獵范圍極其廣泛,影響因素也相對較多,這之中地理性是工程造價控制的特點(diǎn)之一[2]。各個地域、各個位置的園林綠化項(xiàng)目總體造價存在著巨大差異,哪怕是工程項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容均為一致的情況下,也會在其當(dāng)?shù)厣钏健⑽锲穬r格等方面影響下,使造價出現(xiàn)明顯的不同。因此,園林綠化項(xiàng)目的造價控制環(huán)節(jié)需要充分將地理性特點(diǎn)納入考慮范圍。一般來講,經(jīng)濟(jì)發(fā)展完善的區(qū)域內(nèi)部工程建材價格也會偏高一些,但部分經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的建材價格就會略微偏低些。

  1.3園林綠化工程造價受原材料價格影響

  樹苗是園林綠化項(xiàng)目最重要的原材料,在進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目施工期間,需要用到大量的樹苗,這部分造價在總造價中占有大部分比重。隨著最近幾年園林綠化項(xiàng)目的建設(shè)逐漸擴(kuò)大,樹苗的市場價格也發(fā)生了翻天覆地變化,并且價格長期處在上下波動狀態(tài),因此要科學(xué)、合理的開展園林綠化工程造價控制,就必須要開展細(xì)致的市場調(diào)研,了解最新行業(yè)市場變化,以此才能夠讓園林綠化項(xiàng)目預(yù)算與現(xiàn)實(shí)情況相符合。

  1.4園林綠化工程造價受主觀能動性差異影響

  不光是原材料價格會對園林綠化項(xiàng)目產(chǎn)生巨大影響,由于園林綠化建設(shè)是一項(xiàng)具有藝術(shù)性且感官性較強(qiáng)的工程,對于美的體現(xiàn)天差地別。主觀能動性也會對工程造價帶來巨大影響。主觀能動性就是指園林綠化工程的設(shè)計(jì)人員與業(yè)主的想法意見。經(jīng)過對歷年來園林綠化項(xiàng)目工程加以分析發(fā)現(xiàn),新時期園林綠化項(xiàng)目建設(shè)正朝著多元化轉(zhuǎn)型,根據(jù)尺度不一的工程造價,其展現(xiàn)的藝術(shù)價值也是不同的。這也顯示出設(shè)計(jì)人員獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格、業(yè)主個性化思想對園林綠化項(xiàng)目造價的影響。

  2、園林綠化工程中造價控制存在的問題

  2.1施工前期工程造價控制的不足

  為了讓園林綠化項(xiàng)目總體造價工作可以穩(wěn)定、順利開展,讓總體工程造價可以符合規(guī)定,要關(guān)注BIM技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用,其在眾多項(xiàng)目工程中都發(fā)揮著重要推動作用,在項(xiàng)目前期,第一步要有效落實(shí)造價控制環(huán)節(jié),要在控制環(huán)節(jié)中對園林綠化工程的投資、質(zhì)量、施工周期和內(nèi)容等加以重視,項(xiàng)目質(zhì)量情況會直接影響工程造價,因此要在初始設(shè)計(jì)時期與決策時期將控制工作有效落實(shí),保證工程造價從施工前期就獲得充分控制,對項(xiàng)目決策時期、設(shè)計(jì)時期、施工時期以及竣工時期的有關(guān)材料、資金數(shù)額實(shí)施嚴(yán)格審查,從而確保工程的平穩(wěn)運(yùn)行,為城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)[3]。有一些工作人員在思想層面沒有對工程造價控制工作進(jìn)行重視,忽略了其在決策時期的重要性,另外沒有對監(jiān)控進(jìn)行估算編制,要在保證數(shù)據(jù)真實(shí)有效的前提下對多項(xiàng)會在建設(shè)期間出現(xiàn)的問題加以充分、細(xì)致的考量,制定出應(yīng)對方案,目前在工程造價控制前期的決策環(huán)節(jié)管理工作還不到位,對工程總體的后期完成質(zhì)量起到不良影響。

  2.2施工期間工程造價存在的不足

  在基礎(chǔ)階段,要充分重視工程投資、質(zhì)量、內(nèi)容和建設(shè)周期等工作部分,工程質(zhì)量決定著工程造價情況,因此要在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和決策環(huán)節(jié)中有效落實(shí)有關(guān)工作,保證在前期工作中就做到充分控制工程造價[4]。在園林綠化項(xiàng)目工程造價控制中對園林綠化工程量的掌握極為關(guān)鍵,這能夠最大限度促進(jìn)工程造價控制工作的質(zhì)量,但是,在進(jìn)行園林綠化工程造價控制期間,一些單位沒有從源頭做好園林綠化工程量的規(guī)劃工作,致使發(fā)生控制不全面的情況,降低后期園林綠化成效。并且還會有一些建設(shè)施工單位在施工期間出現(xiàn)對原設(shè)計(jì)稿進(jìn)行調(diào)整,這時身為造價控制人員若是沒有及時對調(diào)整內(nèi)容制定健全、嚴(yán)格的審查體系,缺少充分的控制工作,發(fā)生和規(guī)定相悖的問題,會在無形中給施工環(huán)節(jié)增加工作量,并給總體建設(shè)工程增加施工成本。在總體建設(shè)完成后,負(fù)責(zé)工程造價控制的單位要對項(xiàng)目總體結(jié)算進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)整理,一部分工作人員由于專業(yè)水平不足,無法充分勝任工程造價在數(shù)量統(tǒng)計(jì)與數(shù)量準(zhǔn)確度上的工作,在整理時沒有做到嚴(yán)格謹(jǐn)慎,從而對工程造價控制環(huán)節(jié)工作造成不良影響。

  3、有效控制園林綠化工程造價措施

  3.1前期造價限制投資額度

  前期造價在園林綠化項(xiàng)目造價控制中具有重要影響,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和決策時期對項(xiàng)目總體造價管控具有決定性、指導(dǎo)性意義,可以保證園林綠化項(xiàng)目造價環(huán)節(jié)的穩(wěn)定執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目前期造價時期制定最高額度投資限制,避免后期項(xiàng)目發(fā)生超額預(yù)算問題。要提升對前期造價時期的重視程度,根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況,計(jì)劃合理、科學(xué)預(yù)算,要根據(jù)綠化項(xiàng)目特點(diǎn)推進(jìn)前期工程造價編制任務(wù),特別是園林綠化項(xiàng)目中觸及到的拆遷問題和自然環(huán)境等加以詳細(xì)分析,可以維護(hù)前期造價控制的科學(xué)性與安全性。

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