砌體結構是由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構。眾所周知，采用砌體結構建造房屋符合“因地制宜、就地取材”的原則。和鋼筋混凝土結構相比，可以節約水泥和鋼筋，降低造價。
　　在砌體結構廣泛應用的同時，也發現了許多的質量事故。砌體工程常見的質量問題有以下四類：
　　1. 砌體強度不足
　　①設計截面太小，承載力不夠；
　　②水、電、暖、衛設設備留洞留槽削弱墻截面太多；
　  ③材料質量不合格，如砌體用磚和砂漿強度等級不符合設計要求，采用不符合標準的水泥和摻和料等；
　　④施工質量差，砂漿飽滿度嚴重不足，施工時磚沒有浸水，引起灰縫強度不足等。
　  2. 砌體錯位、變形
　　①砌體墻高厚比過大導致使用階段失穩變形；
②施工質量問題，如墻體出現豎向偏斜，使用后受力而增加變形，甚至錯動；　　　
③施工順序不當，如縱橫墻不同時咬槎砌筑，導致新砌體墻平面外變形失穩；
　　④施工工藝不當，如灰砂磚砌筑，導致砌筑時失穩。
　　3. 局部損傷或倒塌
　　①墻體由于施工或使用中的碰撞沖擊而掉角、穿洞、甚至局部倒塌；
　　②墻體在使用過程中受到酥堿腐蝕，使得部分墻體嚴重損傷；
　　③冬季采用凍結法施工，解凍期無適當措施，導致砌體墻倒塌。
　  4. 砌體裂縫
　　砌體的裂縫是質量事故最常見的現象，砌體的強度不足、變形失穩損傷和可能出現的局部倒塌等情況也可通過出現的裂縫形態來分析和判別。現將砌體的裂縫類型及原因總結如下：
　　4.1溫度變形
　　⑴因日照及氣溫變化，不同材料及不同結構部位的變形不一致，同時又存在較強大的約束。如平頂磚混結構頂層磚墻因日照及氣溫變化和兩種材料的溫度線膨脹系數不同，造成屋蓋與磚墻變形不一致所產生的裂縫，位置多在兩端頂層墻體上。
　　⑵溫度或環境溫度溫差太大。如房屋長度太長，又不設置伸縮縫，造成貫穿房屋全高的豎向裂縫，位置常在縱墻中部。
　　⑶磚墻溫度變形受地基約束。如北方地區施工期不采暖，磚墻收縮受到地基約束而造成窗臺及其以下砌體中產生斜向或豎向裂縫。
　　⑷砌體中的混凝土收縮（溫度與干縮）較大。如較長的現澆雨蓬梁兩端墻面產生的斜裂縫。
　　4.2地基不均勻沉降
　　⑴地基沉降差較大。如長高比較大的磚混結構房屋中，中部地基沉降大于兩端時產生八字裂縫；地基兩端沉降大于中間時，產生倒八字裂縫；地基突變，一端沉降較大時，產生豎向裂縫。
　　⑵地基局部塌陷。如位于防空洞、古井上的砌體，因地基局部塌陷而裂縫。
　　⑶地基凍脹。如北方地區房屋基礎埋深不足，地基土又具有凍脹性，導致砌體裂縫。
　　⑷地基浸水。如填土地基或濕陷黃土地基局部浸水后產生不均勻沉降使縱墻開裂。
　  ⑸地下水位降低。如地下水位較高的軟土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降導致砌體開裂。
　　⑹相鄰建筑物影響。如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑產生附加沉降而裂縫。
4.3結構荷載過大或砌體截面過小
　　⑴抗壓、抗彎、抗剪、抗拉強度不足。如中心受壓磚注的豎向裂縫；磚砌平拱抗彎強度不足產生豎向或斜向裂縫；擋土墻抗剪強度不足而產生水平裂縫；磚砌水池池壁沿灰縫的裂縫。
　　⑵局部承壓強度不足。如大梁或梁墊下的斜向或豎向裂縫。
　　4.4設計構造不合理
　　⑴沉降縫設置不合理。如沉降縫位置不設在沉降差最大處；沉降縫太窄，高層房屋沉降變形后，低層房屋隨之下沉砌體受擠壓而開裂。
　　⑵建筑結構整體性差。如混合結構建筑中，樓梯間磚墻的鋼筋混凝土圈梁不閉合而引起的裂縫。
　　⑶墻內留洞。如住宅內外墻交接處留煙囪孔影響內外墻連接。使用后因溫度變化而開裂。
　　⑷不同結構混合使用，又無適當措施。如鋼筋混凝土墻梁撓度過大引起墻體裂縫。
　　⑸新舊建筑連接不當。如原有建筑擴建時，基礎分離而新舊磚墻砌成整體，使結合處產生墻體裂縫。
　　⑹留大窗洞的墻體構造不當。如大窗臺墻下，上寬下窄的豎向裂縫。