摘要：建筑施工管理是建筑工程中最為重要的環(huán)節(jié)之一，將直接影響整個項目的安全、質量、成本和工期等。因此，在建筑工程施工過程中必須采取行之有效的施工管理措施。本文對房屋建筑施工的質量與安全管理進行研究探討。
關鍵詞：房屋建筑;施工;管理問題
引言：科學技術的進步，極大的推進了經濟社會的發(fā)展?，F(xiàn)代化建設進程的加快也使得房屋建筑工程的項目增多，我國也相應成為世界上建筑業(yè)發(fā)展最迅猛的國家之一。然而隨著建筑業(yè)的興起，在施工的過程中也逐漸暴露出質量沒有保障、進度無法保證、成本缺乏有效控制等一系列問題。對建筑工程施工而言，合理有效的施工管理能使工程項目簡單化、規(guī)范化，能給項目帶來巨大的收益。
一、房屋建筑施工中存在的主要問題分析
1、房屋建筑施工質量問題
這是房屋建筑施工過程中最為主要的問題之一，也是我國房屋建筑工程中普遍存在的一類問題。截止到目前，幾乎沒有不存在質量問題的房屋，只不過是好的建筑，質量問題較小、較少而已。房屋建筑施工中較為常見的質量問題有：開間尺寸偏差較大;地面有細微裂縫;墻面空鼓、開裂;門窗縫隙過大;衛(wèi)生間地面滲水;滴水線向內斜導等等。
2、施工現(xiàn)場安全管理制度落實不到位
建筑施工現(xiàn)場安全工作的關鍵之處就是施工人員的安全意識，施工人員的安全工作是整個工程的重中之重。但是施工現(xiàn)場的管理人員，往往沒有充分意識到施工人員的安全問題，未能對現(xiàn)場施工安全工作引起高度重視。表現(xiàn)在：防火設施不完善;腳手架搭建不牢靠、不規(guī)范;私拉亂接電線;塔吊不設專用電箱;工人不佩戴安全帽、高空作業(yè)未系安全帶;安全網破損;安全小組安全生產意識淡薄等。
除此之外，對國家有關安全生產方面的法律、法規(guī)等學習不深入，缺乏對施工現(xiàn)場安全生產管理的控制能力，不能很好的控制現(xiàn)場的安全生產工作。因此，建筑工程施工的安全控制就受到了管理人員素質問題的約束。
3、工程造價控制力度不夠
從工程實際來看，造成工程造價無法控制的原因很多，其主要原因有：籌資費用過高造成工程造價增加。建筑工程的投資額相對較大，大多數(shù)建設單位沒有充足的資金，只能向金融機構貸款。隨著近幾年貸款利率的不斷上調，建設單位的投資成本無形中上升了，造成了工程造價過高的現(xiàn)象;設計原因造成工程造價增加。設計失誤是造成工程造價增加的重要方面，設計單位沒有做好設計工作會導致建筑不能滿足承載力或正常使用要求。這種情況出現(xiàn)后就必須進行設計變更，導致了工程造價的增加;招投標階段造成工程造價增加。最低價中標仍然是現(xiàn)如今常用的招投標方法，這種方法有其局限性，容易出現(xiàn)違規(guī)操作，影響到工程的造價;施工過程中造價的增加。影響施工過程中造價增加的因素有很多，例如材料價格的上漲，異常惡劣的天氣，工程安全事故的發(fā)生均會造成工程造價的大幅增加。
4、房建施工對環(huán)境造成的污染問題
目前，環(huán)境污染問題逐漸引起社會各界的重視，這已經成為我國亟待解決的最大問題之一。而房屋建筑施工過程中，卻經常會造成各類污染。如：基礎設施建設會對環(huán)境造成嚴重的噪聲污染、粉塵污染、固體廢棄物污染以及水資源污染等等。通常情況下，噪聲污染會貫穿于整個施工過程當中，幾乎不會停止，如果將所有的噪音全部疊加在一起，將會超過100分貝，這是非常嚴重的污染，也是危害較大的污染之一。而粉塵等大氣污染也是建筑施工過程中有一個嚴重污染，各種建材在裝卸中都會出現(xiàn)粉塵彌漫的情況，并且土方開挖等工序也會造成大量的粉塵。另外，產生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固體廢物，會污染周圍的水體和大氣，產生的水、光污染也會影響周圍居民的生活環(huán)境。
二、房屋建筑施工中各類問題的有效管控措施
1、加強人員管理
提高工程相關人員的綜合素質是加強施工管理的前提條件。工程相關人員是工程施工最直接的參與者，想要加強對施工的管理應首先要加強對其培訓，提高其專業(yè)技能和安全意識，保證其施工依照規(guī)范和管理制度進行，保障施工的質量，避免造成安全事故。
2、加強安全管理
近年來，施工安全事故頻頻出現(xiàn)媒體新聞中，加強施工過程中的安全管理勢在必行。建筑施工的安全問題不僅會造成安全事故，威脅到人們的生命安全，還會影響到施工質量，留下質量隱患。要加強安全管理，首先必須要健全管理制度，成立安全管理部門，專門負責施工過程的安全問題。另外，應加強對工人進行安全教育，提高其對安全生產的重視程度，保證其施工按照安全管理制度進行，將安全事故扼殺在搖籃中。只有這樣才能減少施工現(xiàn)場安全事故發(fā)生的概率，促進安全生產的順利進行。
3、加強造價的控制管理
造價管理的關鍵是建立一個合理的投資控制目標，選擇恰當?shù)慕ㄔO規(guī)模，并據(jù)此進行正確決策，這直接關系到整個建設項目的工程造價和投資效果。
要想真正控制施工階段的工程造價，必須做好施工圖預算和施工過程中的成本控制。
(1) 做好施工圖預算的審查工作。審查工作應根據(jù)工程項目的投資規(guī)模、工程類型、結構復雜程度以及施工圖預算文件等實際情況進行。
(2) 應對施工的組織規(guī)劃進行最優(yōu)化組合，從經濟和技術等角度選擇最合理的施工方案。
(3) 應合理分配利用資金，嚴格控制施工材料的規(guī)格和質量，隨時跟進其使用量和價格的情況。嚴格的竣工審核是控制造價的重要環(huán)節(jié)。工作人員應堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招標文件的規(guī)定，對現(xiàn)場簽證和設計變更進行審核和計價。
4、提倡綠色施工
對于工程施工來說，綠色施工己經不再是一種新穎的口號了。房屋建筑施工時，環(huán)境污染、施工擾民、材料損耗等各種問題都會出現(xiàn)，這在大多數(shù)施工現(xiàn)場都引起了重視。而“綠色方式”在工程施工中的重要作用正是可持續(xù)發(fā)展思想的體現(xiàn)，它是作為一個整體運用到工程施工中去的。實施綠色房屋建設，是為了在建設過程中對環(huán)境、資源造成盡可能小的影響，減少房屋建設所帶來的負面影響。 綠色施工技術的綜合應用是房屋建筑必經的途經。在可持續(xù)發(fā)展中，綠色施工幾乎涵蓋了各個方面，譬如生態(tài)環(huán)境的保護、資源能源的利用、社會經濟的和諧發(fā)展等。綠色施工也要遵循一定的原則，要遵循保護地區(qū)環(huán)境，注重能源與資源的節(jié)約，降低對環(huán)境的污染，采取科學有效的措施保證施工的質量。
結束語
總之，房屋建筑工程建設是一項較為復雜且系統(tǒng)的工作，影響施工質量的因素也相對較多，這就使得房屋建筑施工中經常會存在一些問題，而這些問題的發(fā)生使建筑的整體質量受到影響。為了避免這種情況的發(fā)生，進一步提高房屋建筑的整體質量，要求施工人員必須深入了解并掌握相關的施工技術要點，并在施工過程中，采取科學合理、行之有效地措施控制好施工質量，以此來確保房屋建筑的整體質量。
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