欧美国产日韩精品-欧美国产日韩久久久-欧美国产日韩一区二区三区-欧美国产日韩在线-台湾毛片-台湾美女古装一级毛片

設計階段控制工程造價的措施探討

來源:期刊VIP網所屬分類:建筑工程時間:瀏覽:

  摘 要:本文論文著重從設計角度探討如何有效控制工程造價,供大家參考。

  關鍵詞:設計階段;工程造價;控制

  Abstract: The thesis of this article focus from the design point of view to explore ways to effectively control project cost, for your reference.

  Key words: The design stage; project cost; control

  中圖分類號: TU723.3 文獻標識碼: A 文章編號:

  1 前言

  建設工程項目的造價控制貫穿于項目建設的全過程,不同階段造價控制的重點和效果是完全不同的。設計是建設項目進行全面規劃和具體安排實施意圖的過程,是工程建設的靈魂,是處理技術與經濟關系的關鍵環節,設計是否合理對控制工程造價具有重要影響。建設工程項目的全過程大致可分為四個階段:可行性研究階段、初步設計階段、施工圖設計階段和施工階段,其中初步設計和施工圖設計這兩個階段統稱設計階段。根據西方一些國家分析,設計階段對工程造價的影響程度占75%以上,由此可見:設計階段應是全過程造價控制的重點,是工程建設造價控制的關鍵階段。設計階段是控制工程造價的第一關,是龍頭,抓住了設計階段的工程造價控制,就抓住了工程造價控制的關鍵,就能起到事半功倍的效果,就能更有效地控制工程造價。本文將探討在設計階段如何有效地控制工程造價。

  2 設計階段控制工程造價的措施

  2.1建立健全領導責任制

  加強領導,統一認識,健全制度沒有規矩,不成方圓。只有建立健全領導責任制, 責成專門領導負責,才能成為組織行為,才能動員各方面人員齊心協力做好設計階段的造價控制工作;只有將工程技術人員和概預算人員的責、權、利與工程造價控制掛鉤,才能調動其積極性,才能把設計階段的造價控制工作做深、做細、做準確;只有制定好設計階段工程造價控制的協調制度,把相關人員的協調工作從制度上規定好,才能共同把住設計階段的工程造價控制關;只有澄清思想,統一認識,解決了人的問題,其他問題才能迎刃而解。

  2.2 提高設計人員的水平

  加強培訓,不斷提高各方面人員的綜合素質由于設計階段工程造價控制是一項綜合性工作,人的因素起著很大的作用,僅有熱情,不具備應有的技能也干不好工作。因此,設計人員、概預算經濟人員要具備比較好的綜合素質才行。針對設計人員不太懂概預算,經濟人員不太懂工程技術以及新技術、新工藝、新材料不斷出現的情況,就必需進行有針對性的培訓,不斷提高相關人員的綜合素質,使其在設計過程中自覺地把技術設計與經濟設計有效地結合起來,為加強設計階段工程造價控制創造必要的前提條件。只有這樣,設計階段的工程造價控制才能持續有效地進行。

  2.3完善工程設計階段的招標工作

  招投標制度作為市場經濟下配置資源的一種重要手段,已廣泛被人們所接受。工程設計采用招投標制將會促使設計人員增強風險意識、提高設計水平和經濟核算質量從而達到優化設計的目的。工程設計分方案設計、技術設計和施工圖設計三個階段。為了有效避免設計階段只注重方案招標,忽視技術設計和施工圖設計階段的招標對工程造價控制帶來的問題,在設計招標工作中,不僅方案設計階段通過招標完成,而且對技術設計和施工圖設計也應引入競爭機制,使每個設計階段均通過競爭完成己是勢在必行。這樣一來設計在每個細節上都會精益求精的去完成,否則,就有落選的可能。在設計階段的評標定標中不能把設計費的高低做為定標的依據,因為設計費只占整個工程投資的1%-2%,而設計產品的好壞對工程總投資的影響可以達到20%—30%,因此定標的主要因素應放在設計構思的新穎性、創造性、實用性、技術的優劣、投資估算的合理性,設計進度計劃、設計組織方案等方面來進行評價.通過技術、經濟和效果評價,力求選擇在技術先進前提下確保經濟合理。在經濟合理的前提下確保技術先進,在滿足使用功能的前提下注意造型別致美觀,以最少的投人創造最大經濟效益的設計投標單位為中標單位。

  2.4把限額設計作為設計階段造價控制管理的重要手段

  限額設計是當前普遍采用的控制工程造價的一種有效方法。所謂限額設計,就是按照批準的設計任務書和投資估算,在保證功能要求的前提下控制初步設計以及按照批準的初步設計總概算,控制施工圖設計。同時,各專業在保證達到使用功能的前堤下,按分配的投資額控制設計,嚴格控制設計中的不合理變更。保證工程竣工結算不突破總投資限額的工程設計過程。限額設計是按上一階段批準的投資控制下一階段的設計,而且在設計中以控制工程量為主要內容,抓住了控制工程造價的核心,從而也就克服了“三超”。同時限額設計并不是一味考慮節約投資,也決不是簡單的將投資砍一刀,而是包含了尊重科學、尊重事際、實事求是、精心設計和保證科學性實際內容,可促使設計單位對技術和經濟這一對立統一問題的深度研究,從而克服長期以來重技術、輕經濟的思想。

  2.5 工程造價資料的整理收集

  加強工程造價資料的收集整理工作收集、整理、積累工程造價資料是造價管理的一項重要基礎工作,做好這項工作,可以為工程造價的動態管理提供條件,為建設項目投資決策提供信息,也可以為投標報價提供依據并且能使投標報價快捷、準確。要做好資料的收集、整理、積累工作,就必須建立工程造價資料積累制度,實現該工作的標準化、規范化和微機管理系統化。每完成一個項目,都要及時準確地將造價資料按統一格式錄入微機管理系統,并且要跟蹤工程進展情況,及時了解實際狀況,將實際情況與設計進行對比,發現問題,找出規律。并且要隨時更新資料,確保資料真實可靠,只有這樣,才能為以后類似工程提供參考。

  2.6 設計方案優化

  應用價值工程進行設計方案優化價值工程是運用集體智慧和通過有組織的活動、著重對產品進行功能分析,使之以較低的總成本,可靠地實現產品必要的功能,從而提高產品價值的一套科學的技術經濟分析方法。在設計階段進行多方案比選時,利用價值工程進行方案優化,綜合各方面因素選擇技術先進經濟合理的最優設計方案,不盲目追求高標準,使設計方案在體現適用的基礎上適當美觀,合理使用人力、物力和財力,以達到合理、有效地控制工程造價的目的,花少錢辦大事,使有限的資金最大限度地發揮作用,提高投資效益。

  3 結束語

  工程設計階段的造價控制管理,涉及面廣、環節多、難度大,相應的外部環境還不太成熟,存在著諸多的缺陷和不足。只要在政府有關部門的支持下,勘察設汁單位、建設單位、中介咨詢服務單位等共同努力,統一思想,提高認識,加強管理,設計階段的造價控制就一定能取得滿意的效果。

日日夜夜婷婷| 毛片成人永久免费视频| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 999久久久免费精品国产牛牛| 欧美激情一区二区三区视频高清 | 亚欧乱色一区二区三区| 欧美国产日韩一区二区三区| 麻豆午夜视频| 你懂的国产精品| 日本特黄特黄aaaaa大片| 青青久热| 99久久精品国产国产毛片| 欧美激情一区二区三区在线| 青青久久精品| 成人免费网站久久久| 国产成人精品综合在线| 免费的黄视频| 日韩女人做爰大片| 九九久久国产精品| 黄视频网站在线免费观看| 韩国三级视频网站| 国产一区二区精品在线观看| 97视频免费在线观看| 欧美日本二区| 日韩中文字幕在线观看视频| 精品在线免费播放| 久久精品大片| 国产成人欧美一区二区三区的| 亚欧乱色一区二区三区| 青青久久网| 黄视频网站在线看| 日本免费乱人伦在线观看| 国产高清在线精品一区二区| 精品国产亚一区二区三区| 久久99这里只有精品国产| 午夜欧美成人久久久久久| 欧美18性精品| 999久久66久6只有精品| 日本特黄特色aaa大片免费| 日韩欧美一及在线播放| 一级女性全黄生活片免费| 一级女人毛片人一女人| 日韩专区一区| 日韩在线观看视频网站| 一级女性全黄生活片免费| 99热视热频这里只有精品| 国产成人欧美一区二区三区的| 欧美电影免费看大全| 一级片片| 欧美a级片免费看| 青草国产在线观看| 午夜欧美成人久久久久久| 日本特黄一级| 精品视频免费观看| 999久久狠狠免费精品| 91麻豆爱豆果冻天美星空| 夜夜操网| 欧美18性精品| 四虎影视久久久免费| 亚洲精品久久玖玖玖玖| 可以免费看污视频的网站| 亚久久伊人精品青青草原2020| 久久国产精品只做精品| 高清一级片| 中文字幕一区二区三区精彩视频| 国产91丝袜高跟系列| 九九免费精品视频| 免费国产在线视频| 欧美国产日韩在线| 精品国产一级毛片| 欧美大片a一级毛片视频| 一本高清在线| 国产原创中文字幕| 999久久狠狠免费精品| 四虎久久精品国产| 亚洲天堂在线播放| 欧美a级v片不卡在线观看| 精品视频在线看 | 91麻豆精品国产自产在线| 在线观看成人网 | 午夜欧美成人久久久久久| 欧美大片a一级毛片视频| 国产国语在线播放视频| 精品国产一区二区三区精东影业 | a级精品九九九大片免费看| 91麻豆爱豆果冻天美星空| 黄视频网站在线看| 精品国产三级a| 日本特黄特黄aaaaa大片| 日日爽天天| 午夜在线观看视频免费 成人| 国产精品1024永久免费视频| 91麻豆精品国产自产在线| 成人a大片在线观看| 天天做日日爱| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 日韩专区一区| 国产成a人片在线观看视频| 成人在免费观看视频国产| 91麻豆精品国产片在线观看| 精品在线免费播放| 99久久精品费精品国产一区二区| 一级毛片视频免费| 国产麻豆精品高清在线播放| 国产福利免费视频| 国产视频一区在线| 欧美大片a一级毛片视频| 亚洲爆爽| 免费毛片基地| 美女免费精品视频在线观看| 黄视频网站在线观看| 天天做日日干| 欧美激情在线精品video| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 欧美爱色| 国产91丝袜高跟系列| 色综合久久天天综合观看| 久久国产精品只做精品| 91麻豆国产| 国产亚洲精品成人a在线| 日韩av片免费播放| 国产精品1024永久免费视频| 欧美激情一区二区三区在线 | 999久久狠狠免费精品| 一本高清在线| 精品毛片视频| 台湾毛片| 天天做人人爱夜夜爽2020毛片| 色综合久久天天综合绕观看| 午夜家庭影院| 亚洲第一页乱| 久久精品免视看国产成人2021| 国产成人啪精品视频免费软件| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 一级女人毛片人一女人| 久久99爰这里有精品国产| 天天做日日干| 欧美日本二区| 精品国产一区二区三区久久久蜜臀 | 香蕉视频久久| 成人免费一级毛片在线播放视频| 可以在线看黄的网站| 国产a毛片| 久久精品欧美一区二区| 天天色成人网| 国产一区精品| 日韩在线观看视频免费| 久久成人性色生活片| 99久久精品国产国产毛片| 国产精品1024永久免费视频| 高清一级淫片a级中文字幕| 美女免费毛片| 黄视频网站免费看| 一级女人毛片人一女人| 一 级 黄 中国色 片| 国产原创中文字幕| 韩国毛片基地| 国产一区二区精品久| 亚洲爆爽| 国产美女在线一区二区三区| 精品视频在线观看一区二区三区| 精品视频在线观看一区二区| 国产视频久久久| 午夜精品国产自在现线拍| 美女免费精品视频在线观看| 日韩av成人| 一本高清在线| 91麻豆精品国产片在线观看| 午夜精品国产自在现线拍| 一级片片| 黄色短视频网站| 黄视频网站在线看| 国产亚洲免费观看| 午夜激情视频在线播放| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 国产一区二区精品久久91| 日本伦理片网站| 欧美国产日韩精品| 欧美另类videosbestsex高清 | 久久久久久久久综合影视网| 欧美一级视| 久久精品大片| 国产成人精品综合在线| 韩国毛片| 欧美1区2区3区| 欧美a级v片不卡在线观看| 欧美国产日韩一区二区三区| 国产原创视频在线| 999久久66久6只有精品| 国产精品自拍在线观看| 毛片成人永久免费视频| 高清一级做a爱过程不卡视频| 日韩专区一区| 999精品在线| 国产国语在线播放视频| 国产一区二区精品久久91| 久久国产一久久高清| 欧美爱色| 国产网站免费视频| 99色播|