本篇工程師職稱發論文探討建筑施工防水防滲漏施工技術，近些年來隨著科技的發展與進步，在建筑施工中對于防水防滲漏的材料也得到了很大的改進。在材料選擇的時候材料部人員還需要根據不同的設防道數來進行防水材料厚度等的確認，根據行業的標準來進行施工，以此來保證在材料這關的防水防滲漏效果。

　　《哈爾濱建筑大學學報》本刊以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹黨的教育方針和“雙百方針”，理論聯系實際，開展教育科學研究和學科基礎理論研究，交流科技成果，促進學院教學、科研工作的發展，為教育改革和社會主義現代化建設做出貢獻。《哈爾濱建筑大學學報》主管單位：國防科工委，主辦單位：哈爾濱工業大學，國內統一刊號：23-1389/TU，國際標準刊號：1006-6780，《哈爾濱建筑工程學院學報》現用刊名《哈爾濱建筑大學學報》

　　隨著社會經濟的快速發展，建筑工程成為人們關注的重點，建筑工程防水防滲這一問題將會一直受到業主方、施工方、消費者的關注，不管是在其綜合性強，還是在變化性大方面，我相信我們認真熟悉規范，熟悉其施工工序，一步一步的控制好，我相信防水滲漏問題將會很快得到解決，從而使其技術越來越走向成熟。基于此，本文就建筑工程施工防水防滲漏施工技術進行分析與研究。

　　關鍵詞：建筑工程;防水防滲漏;施工技術

　　一、防水滲漏的必要性

　　(一)防水滲漏使發揮不了建筑的正常功能

　　相信大家都有過房子滲水的困擾，住在一個濕噠噠的房子里面，不僅對房子的使用效果有著較為嚴重的傷害，對自己的心情也構成了不滿的影響。正常的建筑物要做到讓消費者使用舒服，還得做到為消費者提供一個良好的居住環境和生活環境。

　　(二)防水滲漏關系著建筑的質量和安全

　　防水滲漏工作的有效進行，必須通過工人來完成，而據相關調查顯示，其中材料因素占22%，設計因素占18%，現場管理因素占15%，施工技術因素則占到 45%。由此可見施工技術對建筑的質量和安全有著重要的影響，我們要加強施工技術方面的要求，把重點放在施工技術的研究上。

　　二、建筑施工中易出現滲漏的部位

　　(一)屋面漏水滲水

　　屋面出現開裂、鼓脹或脫落現象就極易造成屋面滲漏的問題。分析其原因主要是由于屋面施工時未按照施工規范要求對屋面防水層進行保護或防水材料及其施工工藝把控不規范，這些問題極易造成屋面出現連接縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，屋面的施工質量將直接關系到屋面的防水性和耐久性，若是施工質量不過關，那么屋面水滲漏也是必然的事情。

　　(二)外墻面漏水滲水

　　首先，外墻的砌磚人員在進行砌磚時不夠細心或者砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道;其次，在建筑工程砌磚的過程中會大量地使用手腳架、穿墻螺栓等設施，設施使用后，用于固定手腳架的穿墻孔或螺栓孔沒有及時進行封堵或封堵不嚴，也會為外墻水滲漏提供渠道。

　　(三)廁浴間漏水滲水

　　在整個建筑工程中， 廁浴間屬于水管密布而且用水量較大的區域，經常會出現水滲漏現象。分析其原因，大多是由于衛生間地面內埋設水管較密集部位雜物堆積較多，使得排水不暢、長期積水，或者是由于水管接頭的密封不夠嚴密，造成水管的水滲漏，豎向立管穿樓板處洞口封閉不密實或該部位處防水沒有按照規范操作等等。

　　三、建筑工程的滲漏問題

　　城市化進程的不斷加快，推動了我國建筑行業的發展，為了緩解城市日益增長的人口與不斷減少的土地資源之間的相互矛盾，高層建筑得到了迅速發展和普及。但是，滲漏問題一直是建筑工程中普遍存在的問題，在當前的高層建筑環境下，不僅會影響居民的正常生活，還可能造成鄰里之間的矛盾糾紛，需要相關人員的重視和解決。對于建筑工程而言，滲漏問題的主要部位包括屋頂、廚衛、地下室、外墻等，雖然其各自滲漏的原因有著一定的區別，但是總體上看，主要包括三個主要因素：

　　(一)施工設計問題

　　根據相關統計數據顯示，在將近40%的房建工程中，出現滲漏問題的原因都是施工設計存在一定的問題和缺陷，沒有對可能造成滲漏的原因進行全面分析，又或者在進行設計的過程中，存在馬虎大意，敷衍了事的現象，沒有充分考慮房建工程的防滲施工，對容易出現滲漏的位置設計不合理，從而使得滲漏問題成為房建工程中的一種普遍現象。

　　(二)施工技術問題

　　目前，在房建工程的防滲漏施工中，存在兩個技術層面的問題，一是施工技術相對落后，施工單位并沒有重視對于相關技術人員的培養，施工人員對于先進的施工技術缺乏了解，無法有效應用，只能采用落后的施工工藝;二是施工人員在施工過程中，為了趕工期或者減少施工成本，對于防滲工程不夠重視，施工質量難以滿足防滲要求，如防水卷材的接縫處理效果差、混凝土養護時間短、沒有涂刷相應的防水涂料或者防水涂料不合格等，都會在一定程度上降低工程的防滲效果。

　　(三)施工材料問題

　　在市場競爭日趨激烈的背景下，許多建筑施工單位為了實現利益的最大化，節約施工成本，往往都會選擇質量較差但是價格相對低廉的建筑材料，不僅會降低房建工程的防滲漏性能，還可能埋下嚴重的質量隱患，影響建筑的使用安全。

　　四、防滲漏施工技術在建筑工程中的應

　　(一)按照標準選用新型防水防滲材料

　　目前在建筑材料的市場上有很多的防水防滲漏的材料，比如說高分子防水型卷材、密封的一些材料以及其他堵漏材料等。面對這樣多的材料，施工企業要懂得去挑選哪些材料符合自己施工技術。在挑選這些防水防滲材料，需要對這些材料的品性有一個深入的了解，并且明白它們各自的優勢以及缺點，從而選擇適合的材料進行施工。　　(二)針對不同情況進行防水防滲方案設計

　　1.房屋外墻防滲漏施工技術的應用

　　為了有效防止建筑工程中的屋面出現滲漏，我們需要從以下幾個方面進行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我們要保證施工材料的質量，從而減少滲漏的發生。比如，對于墻面抹灰時使用的砂，砂顆粒的規格盡可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥盡量使用一些收縮性比較小的水泥等。第二，砌筑抹灰施工的控制。在進行抹灰施工時，可以在其中摻入一些聚丙烯，提高抗裂效果;對于框架柱和砌體中間的夾縫，要對其進行密實;在對屋面施工進行檢查的時候，如果發現細微的裂縫，可以使用防水密封膏對其進行填充，保證屋面具有良好的密室性。