建筑工程是我國(guó)的重要產(chǎn)業(yè)之一，其工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響人們的日常生活和生產(chǎn)，還嚴(yán)重威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，也阻礙了我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，所以，工程施工在建筑工程過(guò)程中是最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但其質(zhì)量驗(yàn)收也是建筑工程中最為重要的一部分。
所謂驗(yàn)收是指在施工單位對(duì)建筑工程進(jìn)行自行質(zhì)量檢測(cè)的同時(shí)，并同相關(guān)單位共同對(duì)建筑工程的每一道程序進(jìn)行抽樣復(fù)檢，對(duì)復(fù)檢后的建筑工程的質(zhì)量合格與否，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。質(zhì)量驗(yàn)收是建筑工程質(zhì)量控制的一個(gè)非常重要的程序，施工質(zhì)量驗(yàn)收需要進(jìn)行施工過(guò)程中的中間驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。通過(guò)這兩方面的驗(yàn)收，保證了建筑工程的質(zhì)量控制。建筑工程質(zhì)量關(guān)系重大，它關(guān)系到人們的生產(chǎn)生活和生命財(cái)產(chǎn)安全，還關(guān)系到社會(huì)利益，所以，要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，確保實(shí)現(xiàn)工程“零缺陷”移交運(yùn)行。杜絕次品流入社會(huì)，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。
一、工程案例
1、工程概況
熱電廠職工公寓樓建設(shè)
工程建筑面積：15000平方米。
 2、工程驗(yàn)收情況
（1）屋面工程：屋面為平屋面，防水等級(jí)采用二級(jí)。
（2）裝飾工程：所有內(nèi)墻及天棚為一般抹灰，公共部分墻體面層仿瓷涂料乳膠漆兩遍；外墻為飾面磚；樓梯扶手及欄桿為不銹鋼欄桿，窗為塑鋼窗，門(mén)為防盜門(mén)。
（3）給排水工程：室內(nèi)外給排水管道按照設(shè)計(jì)要求施工到位。
（4）電氣工程：照明、動(dòng)力線均按要求施工到位，電阻測(cè)試、避雷接地均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，所有預(yù)埋管件為阻燃管及鋼導(dǎo)管，電線、開(kāi)關(guān)插座均為正品。
（5）工程施工所用原材料在使用前均經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查報(bào)驗(yàn)認(rèn)可，不合格的材料堅(jiān)決不準(zhǔn)用于本工程。
3、施工質(zhì)量
在施工過(guò)程中，施工單位能按施工圖紙及《國(guó)家施工驗(yàn)收質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定要求進(jìn)行施工。各部位鋼筋的加工制作與安裝均經(jīng)監(jiān)理人員、建設(shè)方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收與簽證，并通過(guò)了政府質(zhì)量監(jiān)督人員及設(shè)計(jì)人員抽檢與核查。
4、測(cè)量成果
施工方按相關(guān)要求能及時(shí)進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)及每層關(guān)鍵部位均進(jìn)行了軸線、平面幾何尺寸測(cè)量和標(biāo)高檢測(cè)，測(cè)量檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、驗(yàn)收結(jié)果
均符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求
　　二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求
　　1、建筑工程的驗(yàn)收工作要根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范來(lái)執(zhí)行。
　　2、工程質(zhì)量的驗(yàn)收一定要經(jīng)過(guò)施工主體的自行檢測(cè)。
　　3、建筑工程要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件要求進(jìn)行施工。
　　4、只有具備工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資格的各方責(zé)任人才能進(jìn)行驗(yàn)收工作。
　　5、若有隱蔽工程，有關(guān)單位在其隱蔽前就應(yīng)該進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)收文件。
　　6、按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收方法來(lái)檢驗(yàn)批的質(zhì)量。
　　7、在建筑結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)上，要按相關(guān)要求進(jìn)行。
　　8、只具有相關(guān)資格的見(jiàn)證檢測(cè)單位或人員才能進(jìn)行見(jiàn)證工作。
　　9、驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查來(lái)進(jìn)行工程的觀感質(zhì)量確認(rèn)。
　　三、不斷完善驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，更新指導(dǎo)思想
　　之前的原標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量管理政企不分、責(zé)任不明、全過(guò)程貫徹，一管到底的指導(dǎo)思想，這已經(jīng)逐漸不適應(yīng)當(dāng)前工程質(zhì)量管理的研究分析，為了避免類(lèi)似問(wèn)題的出現(xiàn)，就出臺(tái)了《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，它不僅避免了政企不分，還結(jié)合政府的方針和政策，總結(jié)出我國(guó)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法的好路子，并提出了“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段，過(guò)程控制”的質(zhì)量驗(yàn)收指導(dǎo)思想。
　　1、驗(yàn)評(píng)分離是指將質(zhì)量檢驗(yàn)與質(zhì)量評(píng)定內(nèi)容分開(kāi)；將施工工藝和質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容分開(kāi)；將原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量檢驗(yàn)和原施工及驗(yàn)收規(guī)范中的質(zhì)量驗(yàn)收相銜接，形成新的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
　　2、強(qiáng)化驗(yàn)收是指將原來(lái)的施工及驗(yàn)收規(guī)范中的驗(yàn)收部分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)部分合并起來(lái)，從而形成完整的工程質(zhì)量規(guī)范，作為強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，成為建筑工程完成項(xiàng)目的最低標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位在施工過(guò)程中所遵循的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還是建設(shè)單位驗(yàn)收工程質(zhì)量所必須遵守的規(guī)定。
　　3、完善手段包括三個(gè)方面：一是完善施工質(zhì)量的檢測(cè)手段；二是完善驗(yàn)收方法，盡量減少和杜絕人為因素的影響；三是加強(qiáng)對(duì)建筑工程的目標(biāo)建筑的質(zhì)量檢測(cè)。
　　4、過(guò)程控制是在建筑工程施工全過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全程的控制。過(guò)程控制包括檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、單位工程各層次的驗(yàn)收。工程質(zhì)量的驗(yàn)收是同工程施工過(guò)程同步進(jìn)行。這里所指的驗(yàn)收并不僅僅是單一的建筑工程的竣工驗(yàn)收，它更是全面的、整體的、多層次的驗(yàn)收。要根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)中的規(guī)定，對(duì)質(zhì)量過(guò)關(guān)的工程予以驗(yàn)收，質(zhì)量不合格的堅(jiān)決不予驗(yàn)收。再由建筑工程質(zhì)量相關(guān)的各方責(zé)任人，例如建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督管理。
　　四、建筑工程質(zhì)量各責(zé)任主體應(yīng)做的驗(yàn)收工作
　　建筑工程質(zhì)量各方責(zé)任人，也即勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位。四方責(zé)任人應(yīng)各盡職責(zé)，做好各自的相關(guān)工作。
　　1、勘察單位要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)勘察報(bào)告是否屬實(shí)并簽字，還要同其他相關(guān)部門(mén)一起進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行確認(rèn)簽字。
　　2、設(shè)計(jì)單位要根據(jù)實(shí)地基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和工程竣工的質(zhì)量檢測(cè)工作，來(lái)檢查施工過(guò)程中是否按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)文件要求進(jìn)行。
　　3、施工單位須參加分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、分部工程、單位工程等整個(gè)程序的驗(yàn)收，檢查施工是否按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)文件內(nèi)容完成，并確認(rèn)是否符合國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
（1）施工單位需要在建筑工程總體管理中強(qiáng)調(diào)過(guò)程管理，從基礎(chǔ)工程就要抓起，以計(jì)劃為龍頭，實(shí)施總工期計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃、日計(jì)劃、工序計(jì)劃，對(duì)所有參加施工的各項(xiàng)資源進(jìn)行優(yōu)化整合。在施工過(guò)程中，每道工序嚴(yán)格貫徹、樣板引路、掛牌施工、現(xiàn)場(chǎng)講評(píng)、專題培訓(xùn)。即在每道工序施工前，先做出樣板，將工人集合在樣板前進(jìn)行技術(shù)交底，操作工人在每道工序上掛上操作者的姓名，在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的配合參加下，組織工序的定期講評(píng)，并實(shí)行工序交接檢制度。
（2）施工單位要集中治理過(guò)去的質(zhì)量通病。例如：滲漏問(wèn)題，對(duì)所有衛(wèi)生間都進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)，即防水做完一次、驗(yàn)收前一次。對(duì)屋面的保護(hù)層做防變形處理，確保防水的質(zhì)量。對(duì)于一些細(xì)部的工程處理，比如：室內(nèi)的陰角全部傲切割線處理，地埋管都在地面上標(biāo)識(shí)清楚，廁所、衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)盒安裝都給用戶預(yù)留貼磚高度等等。另外，將室內(nèi)空間尺寸、節(jié)能工程質(zhì)量等做為重點(diǎn)質(zhì)量控制項(xiàng)目，使住戶在驗(yàn)收時(shí)充分體驗(yàn)出施工單位的服務(wù)意識(shí)。 
　　4、監(jiān)理單位是由監(jiān)理工程師來(lái)組織施工單位項(xiàng)目的專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收工作，并由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各相關(guān)設(shè)計(jì)單位及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等，共同對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收工作并簽字認(rèn)可。監(jiān)理單位還須同其他相關(guān)的各方負(fù)責(zé)人對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收工作，對(duì)建筑工程中的工程立項(xiàng)、施工手續(xù)進(jìn)行檢查，看其是否完備，施工過(guò)程中是否按照工程設(shè)計(jì)要求所進(jìn)行，確認(rèn)并簽認(rèn)質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
　　5、建設(shè)單位是總的驗(yàn)收單位，在四個(gè)責(zé)任單位中處于領(lǐng)導(dǎo)作用，應(yīng)執(zhí)行的職責(zé)包括了以上三個(gè)單位的工作，其不僅須要參加檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的驗(yàn)收；還要組織勘察單位參加地基的驗(yàn)收；組織設(shè)計(jì)單位參加地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部的驗(yàn)收；組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收；對(duì)是否符合設(shè)計(jì)要求，是否達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到竣工條件等進(jìn)行確認(rèn)并簽字。
五、結(jié)束語(yǔ)
工程管理部根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求，在工程項(xiàng)目通過(guò)竣工綜合驗(yàn)收后的5天內(nèi)一次性完成向熱電廠的移交。建筑工程是一個(gè)復(fù)雜的建設(shè)過(guò)程，其質(zhì)量的優(yōu)劣須依靠各方責(zé)任主體的相互協(xié)調(diào)與配合，各方責(zé)任主體要將建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作執(zhí)行到位，履行好相應(yīng)的職責(zé)，這樣才能使得建筑工程的質(zhì)量得到有效控制，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益上的雙贏。